2010年5月10日时，房屋买卖合同的效力为（　　）。

试卷相关题目

• 1乙以王×的名义与丙签订房屋买卖合同属于（　　）行为。

  A.无权代理

  B.越权代理

  C.有权代理

  D.表见代理

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• 2A房地产开发公司支付的青苗补偿费应归（　　）所有。

  A.B乡政府

  B.青苗所有者

  C.安置单位

  D.平均分配给个人

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• 3公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（　　）。

  A.建设工程规划许可证

  B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

  C.商品房预售方案

  D.银行的同意出售的书面证明

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• 4C公司与甲建行的抵押关系需要办理（　　），方为有效。

  A.签订抵押合同

  B.办理公证

  C.办理抵押登记

  D.经房地产估价机构评估

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• 5C公司调整开发方案应（　　）。

  A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

  B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请

  C.签订土地使用权出让合同

  D.报原批准用地的人民政府批准

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• 62010年5月20日时，房屋买卖合同的效力为（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.部分有效

  D.效力待定

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• 7王×办理了产权过户等手续属于（　　）行为。

  A.明示

  B.默示

  C.追认房屋买卖合同效力

  D.追认房地产经纪合同效力

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• 8A机构具备一级房地产估价机构资质的条件为（　　）等。

  A.单位名称有“房地产估价”或“房地产评估”字样

  B.从事房地产估价活动连续8年以上，取得房地产估价机构二级资质2年以上

  C.专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60%

  D.有固定的经营服务场所

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• 9张某与董某在办理转移登记时，应提交（　　）等文件。

  A.房地产权属证书

  B.转让合同

  C.房地产估价报告

  D.双方的身份证明

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• 10在向房地产管理部门申报价格时，房地产管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，便通知交易双方按其确认的评估价格100万元缴纳税费，张某与董某不服，要求重新评估。下列表述中，正确的为（　　）。

  A.若重新评估的结果为100万元左右，则重新评估的费用由张某与董某支付

  B.若重新评估的结果为60万元左右，则重新评估的费用由房地产管理部门支付

  C.若重新评估的结果为100万元左右，则张某与董某应到相关部门将合同中的成交价格改为重新评估的价格

  D.若董某与张某对重新评估的价格仍有异议，可以向人民法院提起诉讼

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