C公司与甲建行的抵押关系需要办理（　　），方为有效。

试卷相关题目

• 1C公司调整开发方案应（　　）。

  A.向土地管理部门提出改变土地使用性质的申请

  B.向规划部门提出改变土地使用性质的申请

  C.签订土地使用权出让合同

  D.报原批准用地的人民政府批准

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• 2A公司转让该项目给C公司需办理（　　）手续。

  A.签订房地产开发项目转让合同

  B.办理公证

  C.办理土地使用权变更登记

  D.到房地产开发主管部门办理备案手续

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• 3凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，其报建内容包括（　　）。

  A.工程名称、建设地点

  B.投资规模、资金来源、当年投资额

  C.投资计划与销售计划

  D.开工、竣工日期

  E.工程规模

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• 4物业管理行业的发展，对于顺利实现我国第三步战略目标，全面建设小康社会具有积极的促进作用。其作用主要有（　　）。

  A.规范发展物业管理有利于维护社区稳定，推动精神文明建设

  B.规范发展物业管理有利于促进人民群众生活水平的提高

  C.规范发展物业管理有利于提高人民群众居住质量，改善城市面貌

  D.规范发展物业管理有利于促进财富增值，培育民主意识

  E.规范发展物业管理有利于增加就业，扩大居民消费

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• 5在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为（　　）。

  A.电气系统、给排水管道、设备安装为5年

  B.装修工程为2年

  C.地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限

  D.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期

  E.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年

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• 6公司预售商品住宅，除了提交土地使用权证、营业执照以及资质证书外，还需要提供（　　）。

  A.建设工程规划许可证

  B.投入建设资金达到工程建设总投资25%以上的证明

  C.商品房预售方案

  D.银行的同意出售的书面证明

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• 7A房地产开发公司支付的青苗补偿费应归（　　）所有。

  A.B乡政府

  B.青苗所有者

  C.安置单位

  D.平均分配给个人

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• 8乙以王×的名义与丙签订房屋买卖合同属于（　　）行为。

  A.无权代理

  B.越权代理

  C.有权代理

  D.表见代理

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• 92010年5月10日时，房屋买卖合同的效力为（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.部分有效

  D.效力待定

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• 102010年5月20日时，房屋买卖合同的效力为（　　）。

  A.有效

  B.无效

  C.部分有效

  D.效力待定

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