如甲公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金（　　）万元。

试卷相关题目

• 1王某在（　　）的情况下，有权退房。

  A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同

  B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定

  C.规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某

  D.签订的房屋预售合同未到管理部门登记备案

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• 2甲公司发布房地产广告应提供（　　）。

  A.该公司资质证书

  B.该项目预售许可证

  C.该项目位置示意图

  D.该项目土地使用权证书

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• 3甲公司的广告是（　　）。

  A.要约

  B.要约邀请

  C.承诺

  D.邀请

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• 4下列表述中，正确的有（　　）。

  A.如李某取得房屋所有权，张某有优先购买权

  B.如李某取得房屋所有权，张某有优先受偿权

  C.如抵押合同有效，银行有优先受偿权

  D.如抵押合同有效，处置该住房时，从处置该住房所得价款中扣除应缴纳的土地使用权出让金后，银行可优先受偿

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• 5张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该（　　）。

  A.办理变更登记

  B.办理转移登记

  C.办理注销登记

  D.不予受理

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• 6下列关于王某与甲公司解除合同的表述中，正确的有（　　）。

  A.定金责任不能替代赔偿责任

  B.赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额

  C.赔偿损失，不应计算房价上涨因素

  D.赔偿损失，应该计算房价上涨因素

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• 7按国家规定，本例中，天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为（　　）元。

  A.500

  B.800

  C.1000

  D.1500

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• 8李某与王某应当在房地产转让合同签订后（　　）d内向当地房地产管理部门申报价格。

  A.15

  B.30

  C.60

  D.90

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• 9按国家规定，本例中，李某委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，天一房地产中介服务公司应收的房屋买卖代理费用最高为（　　）元。

  A.480

  B.960

  C.2400

  D.4800

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• 10如果A市春晖房地产评估有限责任公司目前资质为二级，其注册资本应在（　　）万元以上。

  A.10

  B.50

  C.100

  D.200

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