下列表述中，正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1张某向房屋权属登记机关申请权属登记，房屋权属登记机关应该（　　）。

  A.办理变更登记

  B.办理转移登记

  C.办理注销登记

  D.不予受理

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• 2下列表述中，正确的有（　　）。

  A.张某与李某之间的协议无效

  B.李某与M公司签订的购房合同无效

  C.房屋权属登记机关应当为张某、李某核发房屋共有权证

  D.房屋权属登记机关应当为张某核发房屋他项权利证

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• 3现在该套经济适用住房所有权应归属（　　）。

  A.张某

  B.李某

  C.李某贷款银行

  D.M公司

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• 4李某与M公司签订购房合同，如合同合法生效，则李某应具备的条件为（　　）。

  A.李某是l8周岁以上的自然人

  B.李某是l6周岁以上的自然人，以自己的劳动收入为主要生活来源

  C.李某15周岁，因受赠有巨额财产

  D.李某属完全民事行为能力人

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• 5按照规定，w房地产估价有限责任公司应收取A市市民王某评估费，最高为（　　）元。

  A.1250

  B.1550

  C.1750

  D.2275

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• 6甲公司的广告是（　　）。

  A.要约

  B.要约邀请

  C.承诺

  D.邀请

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• 7甲公司发布房地产广告应提供（　　）。

  A.该公司资质证书

  B.该项目预售许可证

  C.该项目位置示意图

  D.该项目土地使用权证书

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• 8王某在（　　）的情况下，有权退房。

  A.购房合同约定，逾期未能交付，双方可以解除合同

  B.购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定

  C.规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某

  D.签订的房屋预售合同未到管理部门登记备案

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• 9如甲公司违约，根据定金罚则，王某可得到返还定金（　　）万元。

  A.2．5

  B.5

  C.10

  D.15

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• 10下列关于王某与甲公司解除合同的表述中，正确的有（　　）。

  A.定金责任不能替代赔偿责任

  B.赔偿损失时，赔偿额应减去定金罚则处罚金额

  C.赔偿损失，不应计算房价上涨因素

  D.赔偿损失，应该计算房价上涨因素

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