下列关于甲公司选定物业服务企业相关活动的表述中，正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1下列关于甲公司变更规划、设计的表述中，正确的为（　　）。

  A.甲公司应当在规划设计变更之日起10d内书面通知郑某

  B.郑某在收到甲公司变更规划、设计通知之日起15d内未作出书面答复的，视为接受规划、设计变更

  C.郑某如退房应在甲公司的变更规划、设计书面通知到达之日起15d内作出书面答复，否则应承担违约责任

  D.甲公司在规定的时限内通知了郑某，郑某有权要求甲公司承担违约责任

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• 2乙公司应当（　　）。

  A.在开工前申领施工许可证

  B.在开工前申领开工报告

  C.取得建筑企业资质证书

  D.对该工程施工质量负责

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• 3土地权利人申请土地变更登记的情形有（　　）。

  A.土地的用途发生变更

  B.国有建设用地使用权转让

  C.因处分抵押财产而取得土地使用权

  D.土地权利人姓名或名称、地址发生变化

  E.依法以划拨方式取得国有建设用地使用权

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• 4规定了中国现行土地所有制的性质、形式和不同形式的土地所有制的适用范围，以及土地的使用、管理制度的法律法规有（　　）。

  A.《宪法》

  B.《民法通则》

  C.《物权法》

  D.《合同法》

  E.《土地管理法》

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• 5《物权法》《担保法》均规定，抵押合同一般应包括的条款有（　　）。

  A.债务人履行债务的期限

  B.被担保债权的种类和数额

  C.担保的范围

  D.变更和解除合同的条件

  E.抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属

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• 6经查，刘某设置广告牌未征得小区业主大会同意，也未履行任何报批手续，根据《物业管理条例》，对刘某应当处以（　　）的罚款。

  A.1000元以上5000元以下

  B.1000元以上1万元以下

  C.5万元以上20万元以下

  D.5万元以上30万元以下

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• 7下列关于郑某将出租房屋抵押给银行的表述中，正确的为（　　）。

  A.郑某在抵押出租房屋前，应当征得刘某的同意

  B.郑某与银行之间的房地产抵押合同是郑某和银行之间借款合同的从合同

  C.郑某是抵押人，银行是抵押权人

  D.郑某应当将房屋已出租的情况告知银行

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• 8甲房地产开发公司在拆迁时，与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后，崔某反悔不愿搬迁，下列做法正确的为（　　）。

  A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决

  B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决

  C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼，诉讼期间，甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行

  D.若双方达成仲裁协议，仲裁实行“一裁终局制”

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• 9甲房地产开发公司在销售给伍某住房时，应缴纳（　　）。

  A.房产税

  B.契税

  C.耕地占用税

  D.营业税

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• 10甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确，下列表述中正确的为（　　）。

  A.双方可以签订补充协议

  B.合同未明确房屋交付时间，伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付

  C.合同未约定伍某支付房款地点的，在甲房地产开发公司所在地支付

  D.合同未明确房屋质量标准的，按甲房地产开发公司提出的标准执行

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