试卷相关题目
- 1以下情况能引起房地产市场需求增加的是()。
A.未来预期收益的增加
B.收入水平的提高
C.边际税率的降低
D.土地供给的减少
E.消费品位的变化
开始考试点击查看答案 - 2利率提高,对房地产投资的影响有()。
A.导致房地产实际价值的折损
B.导致房地产实际价值的提高
C.加大投资者的债务负担
D.减缓投资者的债务负担
E.投资会提高
开始考试点击查看答案 - 3按投资业务划分,房地产投资信托基金分为()。
A.权益型
B.抵押型
C.混合型
D.质押型
E.提存型
开始考试点击查看答案 - 4某单位拥有的一出租物业的原值为5000万元,年租金收入为600万元,则该单位应缴纳的年房产税数额为()万元。
A.42.0
B.50.4
C.60.0
D.72.0
开始考试点击查看答案 - 5在房地产定价方法中,名牌策略属于()。
A.成本加成定价法
B.目标定价法
C.认知价值定价法
D.领导定价法
开始考试点击查看答案 - 6尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍,但他们往往还要借助于物业代理的帮助,这是因为物业代理具有某些优势,具体包括()。
A.物业代理对房地产市场当前和未来的供求关系
B.物业代理具备丰富的租售知识和经验的专业人员
C.物业代理信誉更高,更易销售
D.物业代理更加熟悉市场情况
E.房地产开发商有特定的销售对象
开始考试点击查看答案 - 7房地产置业投资的投资者从长期投资的角度出发,希望获得的利益有()。
A.自我消费
B.房地产保值
C.房地产增值
D.开发利润
E.出租收益
开始考试点击查看答案 - 8在房地产市场调查中,收集一手资料的方法有()。
A.文献查阅
B.观察
C.专题讨论
D.问卷调查
E.实验
开始考试点击查看答案 - 9在市场经济条件下,利率的高低主要取决于()等因素。
A.行业基准收益率
B.政府政策
C.通货膨胀率
D.社会平均利润率
E.投资者的目标收益率
开始考试点击查看答案 - 10下列各项中,用以反映项目清偿能力的指标有()。
A.速动比率
B.利息备付率
C.偿债备付率
D.内部收益率
E.资产负债率
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