位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2010年房地产基本制度与政策真题完整版

关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,正确的有(  )。

发布时间:2024-07-10

A.抵押权末登记的,按照债权先后清偿

B.抵押权未登记的,按照债权比便清偿

C.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

D.抵押权未登记的,经过公证的优先清偿

E.抵押权登到顺序相同的,按照债权比例清偿

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  • 1商品房销售中,禁止的行为包括(  )。

    A.返本销售

    B.实名制购房

    C.未取得商品房预售许可证收取定金

    D.成套住宅分割拆零销售

    E.预购人将购买的期房再行转让

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  • 2根据《房地产广告发布暂行规定》,房地产广告不得(  )。

    A.涉及贷款服务

    B.出现融资的内容

    C.承诺为入住者办理户口

    D.利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    E.使用建筑设计效果图

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  • 3房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括(  )。

    A.估价方法选用

    B.估价结果确定方式

    C.估价师的职业道德

    D.估价技术路线

    E.估价参数选取

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  • 4建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括(  )。

    A.当事人的名称和住所

    B.土地界址、面积

    C.宗地平面界址图

    D.开发投资强度

    E.市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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  • 5下列用地,法定出让年限为50年的有(  )。

    A.居住用地

    B.工业用地

    C.体育用地

    D.娱乐用地

    E.旅游用地

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  • 6根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有(  )。

    A.预购商品房设定抵押

    B.在建工程设定抵押

    C.房屋所有权转让

    D.房屋所有权设定抵押

    E.购买预售商品房

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  • 7根据《注册房地产估价师管理办法》,下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有(  )。

    A.缓刑期未满的人员

    B.现职公务员

    C.年龄超过65周岁的人员

    D.具有完全民事行为能力的人员

    E.申请在2个房地产估价机构执业的人员

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  • 8城市范围内的下列房地产中,属于应缴纳房产税的有(  )。

    A.名胜古迹自用的房产

    B.寺庙出租的经营用房产

    C.校办工厂的房产

    D.房地产开发企业建造未售但自用的房产

    E.地下停车场

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  • 9下列污染类型中,属于辐射污染的有(  )。

    A.灯光污染

    B.视觉污染

    C.高压输电线污染

    D.垃圾臭气污染

    E.医疗照射

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  • 10建设项目各阶段中,影响工程造价的因素有(  )。

    A.确定项目合理规模

    B.确定功能分区

    C.选择建设地点

    D.工程变更

    E.设计方案评价

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