位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产估价师房地产估价师房地产基本制度与政策2010年房地产基本制度与政策真题完整版

房地产估价专家委员会对估价报告的鉴定内容包括(  )。

发布时间:2024-07-10

A.估价方法选用

B.估价结果确定方式

C.估价师的职业道德

D.估价技术路线

E.估价参数选取

试卷相关题目

  • 1建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括(  )。

    A.当事人的名称和住所

    B.土地界址、面积

    C.宗地平面界址图

    D.开发投资强度

    E.市县政府规划管理部门确定的宗地规划条件

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  • 2下列用地,法定出让年限为50年的有(  )。

    A.居住用地

    B.工业用地

    C.体育用地

    D.娱乐用地

    E.旅游用地

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  • 3在强制拍卖中,拍卖的主体是(  )。

    A.人民法院和拍卖公司

    B.竞买人和买受人

    C.人民法院和拍卖标的所有权人

    D.拍卖公司和拍卖标的所有权人

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  • 4张某购买刘某的住房,两人签订了二手房买卖合同,约定总价款为260万元,双方约定违约金26万元,张某向刘某支付定金70万元,价款于半年后一次付清。5个月后,该住房价格上涨为400万元,若刘某违约,张某可获得的最高违约责任价款是(  )万元。

    A.96

    B.104

    C.140

    D.166

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  • 5下列股东权利中,属于自益权的是(  )。

    A.股票过户的权利

    B.表决权

    C.查询公司经营状况的权利

    D.出席股东大会的权利

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  • 6根据《房地产广告发布暂行规定》,房地产广告不得(  )。

    A.涉及贷款服务

    B.出现融资的内容

    C.承诺为入住者办理户口

    D.利用其他项目的形象、环境作为本项目的效果

    E.使用建筑设计效果图

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  • 7商品房销售中,禁止的行为包括(  )。

    A.返本销售

    B.实名制购房

    C.未取得商品房预售许可证收取定金

    D.成套住宅分割拆零销售

    E.预购人将购买的期房再行转让

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  • 8关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法,正确的有(  )。

    A.抵押权末登记的,按照债权先后清偿

    B.抵押权未登记的,按照债权比便清偿

    C.抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿

    D.抵押权未登记的,经过公证的优先清偿

    E.抵押权登到顺序相同的,按照债权比例清偿

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  • 9根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有(  )。

    A.预购商品房设定抵押

    B.在建工程设定抵押

    C.房屋所有权转让

    D.房屋所有权设定抵押

    E.购买预售商品房

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  • 10根据《注册房地产估价师管理办法》,下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有(  )。

    A.缓刑期未满的人员

    B.现职公务员

    C.年龄超过65周岁的人员

    D.具有完全民事行为能力的人员

    E.申请在2个房地产估价机构执业的人员

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