建设项目各阶段中，影响工程造价的因素有（ 　）。

试卷相关题目

• 1下列污染类型中，属于辐射污染的有（ 　）。

  A.灯光污染

  B.视觉污染

  C.高压输电线污染

  D.垃圾臭气污染

  E.医疗照射

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• 2城市范围内的下列房地产中，属于应缴纳房产税的有（ 　）。

  A.名胜古迹自用的房产

  B.寺庙出租的经营用房产

  C.校办工厂的房产

  D.房地产开发企业建造未售但自用的房产

  E.地下停车场

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• 3根据《注册房地产估价师管理办法》，下列人员中不符合房地产估价师注册条件的有（ 　）。

  A.缓刑期未满的人员

  B.现职公务员

  C.年龄超过65周岁的人员

  D.具有完全民事行为能力的人员

  E.申请在2个房地产估价机构执业的人员

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• 4根据《房屋登记办法》可以办理预告登记的有（ 　）。

  A.预购商品房设定抵押

  B.在建工程设定抵押

  C.房屋所有权转让

  D.房屋所有权设定抵押

  E.购买预售商品房

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• 5关于拍卖、变卖抵押房地产所得价款清偿顺序的说法，正确的有（ 　）。

  A.抵押权末登记的，按照债权先后清偿

  B.抵押权未登记的，按照债权比便清偿

  C.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿

  D.抵押权未登记的，经过公证的优先清偿

  E.抵押权登到顺序相同的，按照债权比例清偿

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• 6房产分户图的主要内容有（ 　）。

  A.房屋权界线

  B.房屋建筑面积

  C.用地面积

  D.四面墙体的归属和楼梯走道等部位

  E.房屋边长

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• 7在测定长期趋势值时，能剔除季节变动的统计方法主要有（ 　）。

  A.众数法

  B.最小二乘法

  C.时距扩大法

  D.中位乘数法

  E.移动平均法

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• 8在借贷记账法下，末期结账后，一般有余额的账户有（ 　）。

  A.资产类账户

  B.负债类账户

  C.期间成本费用账户

  D.期间收人账户

  E.所有者权益账户

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• 9拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有（ 　）。

  A.委托人、拍卖人由于疏忽而没有将拍卖标的瑕疵告知竞买人

  B.委托人、拍卖人能够证明其就拍卖标的瑕疵没有过错

  C.拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质

  D.买受人的疏忽可能导致其未能注意到已告知的瑕疵

  E.买受人的误解可能直接导致拍卖标的瑕疵

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• 10房地产中介服务业可分为房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪业和物业服务业。（ 　）

  A.对

  B.错

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