试卷相关题目
- 1办公楼市场调研的关键点是( )。
A.成本分析
B.产品分析
C.市场区分析
D.地区经济分析
E.相关政策分析
开始考试点击查看答案 - 2商业用房赢利潜力分析的基本步骤包括( )。
A.确定投资时期
B.估算投资回收期
C.估算投资报酬率
D.确定市场租金水平及变化趋势
E.估计出需求量和供给量,确定供求缺口
开始考试点击查看答案 - 3由于各类次级资料来源庞杂,在市场研究中需要对其进行有目的的筛选和鉴别,筛选和鉴别次级资料是克服该类资料可得性不足、相关性较差、准确性不够的过程,其基本方法包括:( )。
A.分析次级资料的来源
B.确定搜集次级资料的方法
C.了解次级资料的收集时间
D.掌握次级资料的近期变化趋势
E.分析次级资料的类型和性质
开始考试点击查看答案 - 4在确定房地产市场调研课题时,可以从( )人手确定。
A.分析市场环境
B.进行定性调研
C.分析二手资料
D.分析对手信息
E.与各行业专家讨论
开始考试点击查看答案 - 5房地产投资决策科学、理性与否,与决策赖以形成的数据的客观性密切相关,而客观数 据的重要来源就是直接的现场调研,下列( )属于现场调研方法。
A.观察法
B.试验法
C.投射法
D.询问法
E.小组访谈法
开始考试点击查看答案 - 6房地产市场调研的重要性在于( )。
A.有助于判断市场需求量
B.有助于认识市场潜力
C.有助于企业认识市场
D.有助于企业获得垄断利润
E.有助于评估产品和服务的质量
开始考试点击查看答案 - 7房地产市场的自然周期和投资周期是互相联系和互相影响的,投资周期在第一阶段和第二阶段初期是( )于市场自然周期的变化,而在其他阶段则是( )于市场自然周期的变化。
A.超前,超前
B.超前,滞后
C.滞后,超前
D.滞后,滞后
开始考试点击查看答案 - 8房地产是一种特殊的商品,它的( )是其与劳动力、资本以及其他类型商品的最大区别。
A.价值量巨大
B.不可移动性
C.政策性强
D.本质是一种物化劳动
开始考试点击查看答案 - 9房地产市场调研主题的确定过程实质上是发现机会的过程,在确定市场调研课题时,可从下列( )等方面人手。
A.行业内的专业人士讨论
B.分析一手资料
C.分析次级资料
D.进行定性调研
开始考试点击查看答案 - 10引起房地产需求数量增加或减少的原因主要有( )等方面。
A.消费品位变化
B.土地供给变化
C.广告宣传变化
D.收入水平变化
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