申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。

试卷相关题目

• 1个人经营类贷款可实行的担保方式有( )。

  A.抵押

  B.质押

  C.保证

  D.履约保证保险

  E.厂家回购

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• 2个人经营类贷款具有的特点有( )。

  A.适用面广

  B.审批手续复杂

  C.贷款期限相对较长

  D.影响因素单一

  E.风险控制难度较大

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• 3在保证期间，银行如发现保证人出现特定变化，需要对保证人资信进行重新评估，这些情况不包括( )。

  A.保证人发生高层人事变动

  B.保证人招聘新员工

  C.保证人有低价转让有效资产等行为

  D.保证人有恶意破产倾向

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• 4商用房贷款面临的信用风险不包括( )。[2009年6月真题]

  A.借款人还款能力发生变化

  B.商用房出租情况发生变化

  C.保证人的资格和担保能力发生变化、还款意愿不足

  D.贷款人出现暂时性资金短缺，同业拆借困难

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• 5办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是( )。

  A.抵押合同未经抵押物共有人书面授权

  B.贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

  C.不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

  D.抵押人未经银行许可将抵押物出租

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• 6下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有( )。[2009年6月真题]

  A.个人商用房贷款

  B.个人住房贷款

  C.个人经营设备贷款

  D.个人有担保流动资金贷款

  E.个人无担保流动资金贷款

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• 7借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括( )。

  A.有当地常住户口或有效居留身份

  B.申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景

  C.信用良好，具有偿还贷款本息的能力

  D.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款

  E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

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• 8下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有( )。[2009年6月真题]

  A.比较常用的是等额本息还款法、等额本金还款法和一次还本付息法

  B.贷款期限在1年以内的，借款人可采取一次还本付息法

  C.贷款期限在1年以上的，借款人可采用等额本息还款法和等额本金还款法

  D.对于一笔贷款，借款人只能选择一种还款方式，合同签订后，未经贷款银行同意不得更改

  E.借款人如想提前偿还全部或部分贷款本息，应提前20个工作日向贷款银行提出申请

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• 9借款人申请有担保流动资金贷款，须具备的条件包括( )。

  A.是持有工商行政管理机关合法的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人

  B.具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力

  C.借款人年满18周岁且不超过65周岁

  D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

  E.借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力

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• 10下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有( )。

  A.已取得使用权但尚未开发的土地

  B.集体土地使用权

  C.写字楼

  D.别墅

  E.居住房

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