商用房贷款面临的信用风险不包括( )。[2009年6月真题]

试卷相关题目

• 1办理有担保的流动资金贷款时，下列选项中属于银行可采取的防控操作风险的措施的是( )。

  A.抵押合同未经抵押物共有人书面授权

  B.贷款抵押手续全权交由外部中介机构办理

  C.不接受划拨土地为有担保流动资金的抵押物

  D.抵押人未经银行许可将抵押物出租

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• 2为应对有担保流动资金贷款的操作风险，银行应采取相应的防控措施，下列关于这些措施的说法中错误的是( )。

  A.银行应在还款日前一定时间内，以书面或其他方式通知借款人安排好还款资金

  B.借款人抵押的，抵押物须产权明晰、价值稳定、变现能力强、易于转移

  C.原则上贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理，不可完全交由外部中介机构办理

  D.谨慎受理产权、使用权不明确或当前管理不够规范的不动产抵押

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• 3商用房贷款审查和审批环节中的主要风险点不包括( )。

  A.业务不合规

  B.合同制作不合格

  C.未按权限审批贷款，使得贷款超授权发放

  D.对内容审查不严，导致向不具备贷款发放条件的借款人发放贷款

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• 4下列哪种情况下，银行不应暂停与担保机构的合作、( )

  A.担保机构的经营出现明显的问题，对业务发展严重不利

  B.担保机构与多家银行合作，担保总额在担保能力范围内

  C.担保机构与银行合作的存量业务出现严重不良贷款

  D.所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

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• 5在商用房贷款业务中，为了防控合作机构的风险，银行可采取的措施不包括( )。

  A.加强对开发商及合作项目的审查

  B.加强对估值机构、地产经纪和律师事务所等合作机构的准入管理

  C.选择尽可能多的合作机构

  D.业务合作中不过分依赖合作机构

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• 6在保证期间，银行如发现保证人出现特定变化，需要对保证人资信进行重新评估，这些情况不包括( )。

  A.保证人发生高层人事变动

  B.保证人招聘新员工

  C.保证人有低价转让有效资产等行为

  D.保证人有恶意破产倾向

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• 7个人经营类贷款具有的特点有( )。

  A.适用面广

  B.审批手续复杂

  C.贷款期限相对较长

  D.影响因素单一

  E.风险控制难度较大

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• 8个人经营类贷款可实行的担保方式有( )。

  A.抵押

  B.质押

  C.保证

  D.履约保证保险

  E.厂家回购

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• 9申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。

  A.抵押担保

  B.质押担保

  C.保证担保

  D.政府担保

  E.履约保证保险

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• 10下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有( )。[2009年6月真题]

  A.个人商用房贷款

  B.个人住房贷款

  C.个人经营设备贷款

  D.个人有担保流动资金贷款

  E.个人无担保流动资金贷款

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