下列关于商用房贷款还款方式的说法，正确的有( )。[2009年6月真题]

试卷相关题目

• 1借款人申请商用房贷款，须具备的条件包括( )。

  A.有当地常住户口或有效居留身份

  B.申请贷款购买或租赁的商用房一般应具有优良的发展前景

  C.信用良好，具有偿还贷款本息的能力

  D.必须先付清不低于所购或所租的商用房全部价款30%以上的首期付款

  E.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

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• 2下列属于个人经营类贷款中的专项贷款的有( )。[2009年6月真题]

  A.个人商用房贷款

  B.个人住房贷款

  C.个人经营设备贷款

  D.个人有担保流动资金贷款

  E.个人无担保流动资金贷款

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• 3申请商用房贷款的借款人可以提供的担保或保障方式包括( )。

  A.抵押担保

  B.质押担保

  C.保证担保

  D.政府担保

  E.履约保证保险

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• 4个人经营类贷款可实行的担保方式有( )。

  A.抵押

  B.质押

  C.保证

  D.履约保证保险

  E.厂家回购

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• 5个人经营类贷款具有的特点有( )。

  A.适用面广

  B.审批手续复杂

  C.贷款期限相对较长

  D.影响因素单一

  E.风险控制难度较大

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• 6借款人申请有担保流动资金贷款，须具备的条件包括( )。

  A.是持有工商行政管理机关合法的非法人营业执照的个体户、合伙人企业和个人独资企业或自然人

  B.具有稳定的职业和家庭基础，具有按时偿还贷款本息的能力

  C.借款人年满18周岁且不超过65周岁

  D.当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

  E.借款人原则上为其经营企业的主要所有人，且所经营的企业具有一定的盈利能力

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• 7下列房地产可作为抵押物申请有担保流动资金贷款的有( )。

  A.已取得使用权但尚未开发的土地

  B.集体土地使用权

  C.写字楼

  D.别墅

  E.居住房

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• 8借款人申请设备贷款，须具备的条件包括( )。

  A.具有完全民事行为能力

  B.持有工商行政管理机关核发的营业执照及相关行业的经营许可证

  C.有合法的有效居住身份，有固定的住所

  D.从事正当的生产经营活动，有稳定的收入和还本付息的能力

  E.资信良好，且能提供贷款银行认可的财产抵押、质押或保证

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• 9下列属于个人经营流动资金贷款的有( )。

  A.中国银行的个人商用房贷款

  B.交通银行的个人商铺贷款

  C.中国建设银行的个人助业贷款

  D.中国银行的个人投资经营贷款

  E.光大银行的个人工程机械按揭贷款

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• 10申请商用房贷款时，借款人需向银行提交的申请材料包括( )。

  A.证明商用房手续齐全、项目合法的资料

  B.涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺

  C.营业执照及相关行业的经营许可证

  D.已支付所购或所租商用房价款规定比例首付款的证明

  E.购买或租赁商用房的合同、协议或其他有效文件

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