某宗土地面积为l500平方米，土地上建有一幢10层的宾馆，宾馆首层面积为l000平方米，第2～10层每层建筑面积为900平方米，则由此计算而得的建筑容积率为（　　）。

试卷相关题目

• 1已知某机器设备的有形损耗率为30％，该设备的已使用年限为6年，则该设备的尚可使用年限为（　　）年。

  A.10

  B.12

  C.14

  D.20

  开始考试点击查看答案
• 2评估某非标准设备，其主材(钢材)净消耗量为15吨，估价时该主材不含税的市场为3600元／吨，设备所需主要外购件不含税费用为43610元，综合税金率为18．7％，主材利用率为85％，成本主材费率为60％，成本利润率为18％，设计费率为20％，产量4台。则该设重置成本为（　　）元。

  A.120893

  B.198275

  C.227824

  D.235421

  开始考试点击查看答案
• 3下列不应计入重置成本费用的是（　　）。

  A.加班费用

  B.调试费用

  C.购建费用

  D.安装费用

  开始考试点击查看答案
• 4判断信息源的可靠性，其判断依据不包括（　　）。

  A.该渠道是否公开

  B.该渠道是否拥有该信息

  C.该渠道提供信息的动因

  D.该渠道是否被通常认为是该种信息的合理提供者

  开始考试点击查看答案
• 5以下分析方法中，简单枚举是（　　）常见的一种形式。

  A.典型分析

  B.因果分析

  C.归纳推理

  D.演绎推理

  开始考试点击查看答案
• 6市场交易价格是房地产在市场交易中的（　　）。

  A.历史成本

  B.客观价格

  C.实际成交价格

  D.购买价格

  开始考试点击查看答案
• 7某待估房地产，其建筑物的还原利率为8％，土地的还原利率为6％，建筑物价值占房地产总价值的45％，则该房地产的综合还原利率应为（　　）。

  A.7．1％

  B.6．9％

  C.6％

  D.5％

  开始考试点击查看答案
• 8由于土地用途改变而带来的增值收益应由（　　）合理分配。

  A.转让人、所有人、使用人

  B.占有人、使用人、转让人

  C.使用人、所有人、转让人

  D.所有人、投资人、使用人

  开始考试点击查看答案
• 9采用可比销售法评估采矿权价值时，不需考虑的因素是（　　）。

  A.林分质量调整系数

  B.规模调整系数

  C.品位调整系数

  D.价格调整系数

  开始考试点击查看答案
• 10在我国，注册商标的有效期是（　　）。

  A.10年

  B.15年

  C.20年

  D.50年

  开始考试点击查看答案