下列关于共有的说法正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1下列属于用益物权的有（    ）。

  A.建设用地使用权

  B.宅基地使用权

  C.地役权

  D.采矿权

  E.取水权

  开始考试点击查看答案
• 2下列不属于孳息的是（    ）。

  A.母鸡下的鸡蛋

  B.树上尚未摘下的果实

  C.租金

  D.存款利息

  开始考试点击查看答案
• 3抵押权和质押权都是担保物权，两者有一定的区别，对此表述错误的是（    ）。

  A.抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产；质押的标的物则不包括不动产

  B.抵押权的设定不要求移转抵押物的占有；质权的设定必须移转占有

  C.抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益；因此质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益

  D.抵押权设立需要办理登记；质押权设立不需要办理登记

  开始考试点击查看答案
• 4甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（    ）。

  A.甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙

  B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

  C.甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务

  D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

  开始考试点击查看答案
• 5关于用益物权，下列说法不正确的是（    ）。

  A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

  B.建设用地使用权自登记时设立

  C.建设用地使用权自建设用地使用权合同时设立

  D.地役权自地役权合同生效时设立

  开始考试点击查看答案
• 6国家所有权的取得方式包括（    ）。

  A.积累

  B.税收

  C.没收

  D.征收

  E.罚款

  开始考试点击查看答案
• 7（    ）的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

  A.船舶

  B.建筑物

  C.航空器

  D.机动车

  E.土地使用权

  开始考试点击查看答案
• 8（    ）等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  A.工业

  B.商业

  C.旅游

  D.娱乐

  E.商品住宅

  开始考试点击查看答案
• 9关于建设用地使用权的表述，正确的是（    ）。

  A.建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途

  B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

  C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

  D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

  E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

  开始考试点击查看答案
• 10不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（    ）。

  A.因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

  B.因继承取得物权的，自继承开始时发生效力

  C.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

  D.因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力

  E.因受遗赠取得物权的，自受遗赠人实际取得标的物时发生效力

  开始考试点击查看答案