下列属于用益物权的有（    ）。

试卷相关题目

• 1下列不属于孳息的是（    ）。

  A.母鸡下的鸡蛋

  B.树上尚未摘下的果实

  C.租金

  D.存款利息

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• 2抵押权和质押权都是担保物权，两者有一定的区别，对此表述错误的是（    ）。

  A.抵押的标的物既可以是动产也可以是不动产；质押的标的物则不包括不动产

  B.抵押权的设定不要求移转抵押物的占有；质权的设定必须移转占有

  C.抵押人可以继续对抵押物占有、使用、收益；因此质押人不能直接对质押物进行占有、使用、收益

  D.抵押权设立需要办理登记；质押权设立不需要办理登记

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• 3甲将房屋一间作抵押向乙借款20万元。抵押期间，知情人丙向甲表示愿以30万元购买甲的房屋。对此，下列表述正确的是（    ）。

  A.甲有权将该房屋出卖，但须通知抵押权人乙

  B.甲可以将该房屋出卖，不必征得抵押权人乙的同意

  C.甲可以将该房屋出卖，但丙应当先代替甲清偿债务

  D.甲无权将该房屋出卖，因为房屋上已设置了抵押权

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• 4关于用益物权，下列说法不正确的是（    ）。

  A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立

  B.建设用地使用权自登记时设立

  C.建设用地使用权自建设用地使用权合同时设立

  D.地役权自地役权合同生效时设立

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• 5甲乙共用小清河的水灌溉，甲的承包地在乙的上游。为确保农田灌溉，甲在河中筑了一条水坝，使下游的水量减少了2/3。甲乙为此发生冲突，对其纠纷的解决方案，下列说法不正确的是（    ）。

  A.甲应根据乙的请求拆除水坝

  B.甲应当向乙支付适当赔偿，可以不拆除水坝

  C.甲乙应共同协商、合理分配用水

  D.甲未断绝水流，故乙无权请求甲拆除水坝

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• 6下列关于共有的说法正确的是（    ）。

  A.处分共有的不动产或者动产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。

  B.对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外

  C.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定

  D.对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按份共有人按照其份额负担，共同共有人共同负担

  E.按份共有中，共有人转让其份额，其他共有人在同等条件下有优先购买权

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• 7国家所有权的取得方式包括（    ）。

  A.积累

  B.税收

  C.没收

  D.征收

  E.罚款

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• 8（    ）的物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

  A.船舶

  B.建筑物

  C.航空器

  D.机动车

  E.土地使用权

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• 9（    ）等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让。

  A.工业

  B.商业

  C.旅游

  D.娱乐

  E.商品住宅

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• 10关于建设用地使用权的表述，正确的是（    ）。

  A.建设用地使用权人应当合理利用土地，绝对不得改变土地用途

  B.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记

  C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分

  D.建筑物、构筑物及其附属设施转让、互换、出资或者赠与的，该建筑物、构筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权一并处分

  E.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期

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