下列关于房地产信托主要特点的说法中，错误的是( )。

试卷相关题目

• 1房地产抵押贷款证券化中，将抵押贷款整合和信用增级后在资本市场上发行证券的机构是( )。

  A.商业银行

  B.房地产公司

  C.保险机构

  D.特殊目的机构

  开始考试点击查看答案
• 2下列人员中，不可以提取职工住房公积金账户内存储余额的是( )。

  A.离休、退休人员

  B.单位外派至境外长期工作人员

  C.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的人员

  D.偿还购房贷款本息的人员

  开始考试点击查看答案
• 3凡符合规定条件的单位和个人，都必须按规定的缴存基数和缴存比例缴存住房公积金，这一点说明住房公积金是( )的住房储金。

  A.专用性

  B.公益性

  C.互助性

  D.强制性

  开始考试点击查看答案
• 4根据国家规定，对空置( )年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。

  A.1

  B.2

  C.3

  D.4

  开始考试点击查看答案
• 5下列有关物业服务企业特征的表述中，错误的是( )。

  A.物业服务企业是独立的企业法人

  B.物业服务企业属于服务性企业

  C.物业服务企业所提供的服务是非营利性的

  D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能

  开始考试点击查看答案
• 6耕地占用税的基本特点不包括( )。

  A.强调对耕地的保护

  B.实行一次性征收

  C.以省级行政区域为单位，分别规定单位税额

  D.税额标准在不同地区不一样

  开始考试点击查看答案
• 7契税属于( )。

  A.货物和劳务税类

  B.财产税类

  C.所得税类

  D.其他税收类

  开始考试点击查看答案
• 8房地产企业应缴纳营业税税额的计算公式为( )。

  A.应纳营业税额=营业额×税率

  B.应纳营业税额=营业毛利润×税率

  C.应纳营业税额=营业净利润×税率

  D.应纳营业税额=销售成本×税率

  开始考试点击查看答案
• 9征收企业所得税时，下列项目中，应纳入企业收入总额的是( )。

  A.财政拨款

  B.政府性基金

  C.接受捐赠的收入

  D.行政事业性收费

  开始考试点击查看答案
• 10某企业在某大城市拥有一宗面积为3 000平方米的土地使用权，容积率为l.5，城镇土地使用税的标准为每年每平方米5元，则该企业每年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。

  A.4 500

  B.10 000

  C.15 000

  D.22 500

  开始考试点击查看答案