风险管理的内容不包括( )。

试卷相关题目

• 1在房地产开发项目建设投资的工程费用中，建筑安装工程费用包括直接费、间接费( )和税金。

  A.措施费

  B.预备费

  C.临时设施费用

  D.利润

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• 2房地产开发项目工程招标文件不包括( )。

  A.评标委员会组成人员

  B.工程量清单

  C.合同专用条款

  D.合同通用条款

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• 3房地产开发项目设计管理过程分为不同阶段，其中移交设计文件属于( )。

  A.计划阶段

  B.启动阶段

  C.实施与控制阶段

  D.收尾阶段

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• 4房地产开发企业由于其收益的变动而造成的风险，属于( )。

  A.决策风险

  B.经营风险

  C.业务风险

  D.财务风险

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• 5下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是( )。

  A.飞机失事

  B.政治动荡

  C.环境污染

  D.市场变化

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• 6在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有( )是一种毋须第三者介入的方式。

  A.和解

  B.调解

  C.仲裁

  D.诉讼

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• 7某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4 000元/平方米，则其建筑面积的价格为( )元/平方米。

  A.2 500

  B.3 200

  C.4 000

  D.5 000

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• 8可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。

  A.交易情况修正系数

  B.房地产价格指数

  C.交易日期调整系数

  D.房地产状况调整系数

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• 9在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－( )。

  A.房地产价格

  B.建筑物开发成本

  C.土地价值

  D.建筑物市场价值

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• 10净收益=有效毛收入－( )。

  A.物业服务费

  B.运营费用

  C.经营成本

  D.开发建设成本

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