在房地产开发项目建设投资的工程费用中，建筑安装工程费用包括直接费、间接费( )和税金。

试卷相关题目

• 1房地产开发项目工程招标文件不包括( )。

  A.评标委员会组成人员

  B.工程量清单

  C.合同专用条款

  D.合同通用条款

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• 2房地产开发项目设计管理过程分为不同阶段，其中移交设计文件属于( )。

  A.计划阶段

  B.启动阶段

  C.实施与控制阶段

  D.收尾阶段

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• 3房地产开发企业由于其收益的变动而造成的风险，属于( )。

  A.决策风险

  B.经营风险

  C.业务风险

  D.财务风险

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• 4下列有关引起房地产风险的因素中，不属于房地产投资不可抗力的风险因素是( )。

  A.飞机失事

  B.政治动荡

  C.环境污染

  D.市场变化

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• 5降低房地产投资商业风险可采用的对策包括考虑预期投资后的维持管理费用、进行房地产类型组合投资和( )等。

  A.将风险损失返销计入成本

  B.利用通货膨胀的影响

  C.利用规模投资来限制竞争

  D.充分把握国家金融政策

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• 6风险管理的内容不包括( )。

  A.风险制造

  B.风险识别

  C.风险评估

  D.风险应对

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• 7在房地产开发项目合同争端或纠纷的解决方式中，只有( )是一种毋须第三者介入的方式。

  A.和解

  B.调解

  C.仲裁

  D.诉讼

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• 8某套商品住宅的建筑面积为100平方米，套内建筑面积为80平方米，套内建筑面积的价格为4 000元/平方米，则其建筑面积的价格为( )元/平方米。

  A.2 500

  B.3 200

  C.4 000

  D.5 000

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• 9可比实例成交价格×( )=可比实例正常市场价格。

  A.交易情况修正系数

  B.房地产价格指数

  C.交易日期调整系数

  D.房地产状况调整系数

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• 10在房地产估价中，建筑物折旧=建筑物重新购建价格－( )。

  A.房地产价格

  B.建筑物开发成本

  C.土地价值

  D.建筑物市场价值

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