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陈老伯考察郊区某新楼盘时,听销售经理介绍周边有轨道交通19号线,出行方便, 便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解,轨道交通19号线属市域铁路,并非地铁, 无法使用老年卡,出行成本较高;此外,铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔, 向社区民警咨询,下列哪一说法是正确的?()

发布时间:2021-12-31

A.属认识错误,可主张撤销该预售合同

B.属重大误解,可主张撤销该预售合同

C.该预售合同显失公平,陈老伯可主张撤销该合同

D.开发商并未欺诈陈老伯,该预售合同不能被撤销

试卷相关题目

  • 1根据《民法典》第161条的规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。下 列行为适用代理的是()。

    A.民警甲发表一篇小说

    B.民警乙登记结婚

    C.刑警丙给孩子购买礼物

    D.网瞥丁査获不良信息

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  • 2齐某扮成建筑工人模样,在工地旁摆放一尊廉价购得的旧蟾蜍石雕,冒充新挖出的 文物等待买主。甲曾以5000元从齐某处买过一尊同款石雕,发现被骗后正在和齐某交涉时, 乙过来询问。甲有意让乙也上当,以便要回被骗款项,未等齐某开口便对乙说:“我之前从 他这买了一个貔貅,转手就赚了,这个你不要我就要了。”乙信以为真,以50⑻元买下石 雕。有关本案所涉民事法律行为的效力,下列说法正确的是()。

    A.乙可向甲主张撤销其购买行为

    B.乙可向齐某主张撤销其购买行为

    C.甲不得向齐某主张撤销其购买行为

    D.乙的撤销权自购买行为发生之日起3年内不行使则消灭

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  • 3民警接到辖区居民甲的咨询请求,甲买房过户后,才发现卖家乙隐瞒房产中曾发生 命案,遂起纠纷。民瞥对双方房屋买卖的下列判断正确的是()。

    A.房屋买卖合同无效

    B.房屋买卖合同可撤销

    C.房屋买卖合同有效

    D.房屋买卖合同效力待定

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  • 4孙某系某市公安民警,一日巡逻时发现街头有人斗殴,便上前制止,当孙某发现打 架一方是与自己素来不和的李某时,便大声呵斥其住手。李某发现是孙某就破口大骂:当警 察有什么了不起,脱了皮还不一样。孙某极为生气,拔枪将李某大腿击伤。李某若提出赔偿请求,能否获得国家赔偿?()

    A.能。因为孙某系公安人员,且损害是在其执行职务过程中发生的

    B.不能。因为孙某的行为属于与行使职权无关的个人行为

    C.能。因为孙某的行为属于违法使用武器,螫械造成公民身体伤害的情形

    D.不能。因为孙某是刑事警察,无治安管理职权,且孙某是下班时间作出该行为

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  • 5张某与李四育有一子张某某,时年6岁,张某与李四离婚后,抚养权归李四,张某 及其父母欲探望张某某遭受李四及其家人强烈阻拦,后矛盾升级,张某请求民警进行调解。 下列说法中不符合法律规定的是()。

    A.双方对抚养权有争议,可以通过民事诉讼解决

    B.张某某的抚养权虽然归李四,但张某享有监护权

    C.李四拒绝张某探望孩子,张某可以拒绝支付抚养费

    D.李四经常毒打孩子,张某可向法院申请撤销其监护人资格

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  • 6甲和乙结婚后,因甲多次实施家庭暴力,乙要求公安机关出警并出具家庭暴力告诫 书。甲请求乙原谅,并签订了一份保证协议,约定如果甲今后再对乙使用暴力,除承担法律 责任之外,须赔偿乙10万元,该协议的效力状态是()。

    A.有效

    B.无效

    C.效力待定

    D.可撤销

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  • 7甲15岁,父亲意外死亡,母亲精神失常,为无民事行为能力人,现需要为甲确定监护人,有人选如下:①甲父亲的朋友乙,愿意担任监护人,经甲住所地的居民委员会同意②甲的哥哥17岁,髙中在读③甲65岁姥爷,已退休 监护顺位应为()。

    A.① ②③

    B.③②①

    C.③①

    D.③②

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  • 8(多选)下列情形中,属于民法调整范围的是()。

    A.酒席上甲劝好友乙喝酒,乙喝醉后独自回家,在大雪中睡着冻死

    B.公安机关将丙刑事拘留后,通知丙的家属

    C.张三获悉李四国庆来京聚会,退订预订的国庆海南旅行,后李四爽约

    D.某地公安局购买一批办公桌

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  • 9(多选)张三是瓜农,在瓜地里巡视,突然看到几个人骑着电动车来偷瓜。张三赶紧去追, 拽住了一个背着一袋西瓜落在后面的妇女。该妇女被拽下车,膝盖碰破了皮,要求张三赔偿 医药费300元。下列情形中,民警分析正确的是()。

    A.张三的行为是自助行为,造成对方损害,无须赔偿

    B.由于情节显著轻微,妇女摘取他人西瓜不属于违法行为

    C.不论西瓜价值,妇女盗窃他人西瓜属于违法行为

    D.由于西瓜价值较小,张三不能构成正当防卫,应当赔偿

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  • 10(多选)张某旅游时抱着当地一小女孩拍摄了一张照片,并将照片上传至自己的微博,后来 发现该照片被用于某杂志的封面,并配以“母女情深”的文字说明。张某并未结婚,朋友 看到杂志后纷纷询问张某,熟人对此也议论纷纷,张某深受困扰,向李警官求助。下列哪些 说法是正确的?()

    A.杂志社侵害了张某的肖像权

    B.杂志社侵害了张某的名誉权

    C.杂志社侵害了张某的隐私权

    D.杂志社侵害了张某的荣誉权

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