民警接到辖区居民甲的咨询请求，甲买房过户后，才发现卖家乙隐瞒房产中曾发生 命案，遂起纠纷。民瞥对双方房屋买卖的下列判断正确的是（）。

试卷相关题目

• 1孙某系某市公安民警，一日巡逻时发现街头有人斗殴，便上前制止，当孙某发现打 架一方是与自己素来不和的李某时，便大声呵斥其住手。李某发现是孙某就破口大骂：当警 察有什么了不起，脱了皮还不一样。孙某极为生气，拔枪将李某大腿击伤。李某若提出赔偿请求，能否获得国家赔偿？（）

  A.能。因为孙某系公安人员，且损害是在其执行职务过程中发生的

  B.不能。因为孙某的行为属于与行使职权无关的个人行为

  C.能。因为孙某的行为属于违法使用武器，螫械造成公民身体伤害的情形

  D.不能。因为孙某是刑事警察，无治安管理职权，且孙某是下班时间作出该行为

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• 2张某与李四育有一子张某某，时年6岁，张某与李四离婚后，抚养权归李四，张某 及其父母欲探望张某某遭受李四及其家人强烈阻拦，后矛盾升级，张某请求民警进行调解。 下列说法中不符合法律规定的是（）。

  A.双方对抚养权有争议，可以通过民事诉讼解决

  B.张某某的抚养权虽然归李四，但张某享有监护权

  C.李四拒绝张某探望孩子，张某可以拒绝支付抚养费

  D.李四经常毒打孩子，张某可向法院申请撤销其监护人资格

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• 3—日甲从乙家中偷得自行车一辆，在网上发帖将自行车以市场价格的三分之一卖给 丙，丙不知道自行车是赃物，买到自行车骑回家。下列说法正确的是（）。

  A.丙取得自行车所有权，因为丙不知道自行车是赃物

  B.丙取得自行车所有权，因为丙的买卖合同履行完毕

  C.丙未取得自行车所有权，因为其没有调査确认自行车所有权

  D.丙未取得自行车所有权，因为丙的支付价格远低于市场价

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• 4根据民法典的规定，下列有关高空抛物治理的说法，错误的是（）。

  A.从建筑物中抛掷物品造成他人损害的，侵权人依法承担责任

  B.未能查明具体侵权人时，由全楼居民共同补偿被侵权人

  C.物业未采取必要安全保障措施防止高空抛物，应当承担未履行安全保障义务的侵权责任

  D.公安机关应当依法及时调査，査清责任人

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• 5甲有音乐天赋，16岁便不再上学，以演出收人为主要生活来源。甲7岁时受赠口琴 1支，9岁时受赠钢琴1架，15岁时受赠名贵小提琴1把。对甲行为能力及其受赠行为效力 的判断，根据民法典相关规定，下列哪一选项是正确的？（）

  A.甲尚不具备完全的民事行为能力

  B.受赠口琴的行为无效，因当时甲是无民事行为能力人

  C.受赠钢琴的行为无效，因与其当时的年龄智力不相当

  D.受赠小提琴的行为无效，因与其当时的年龄智力不相当

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• 6齐某扮成建筑工人模样，在工地旁摆放一尊廉价购得的旧蟾蜍石雕，冒充新挖出的 文物等待买主。甲曾以5000元从齐某处买过一尊同款石雕，发现被骗后正在和齐某交涉时， 乙过来询问。甲有意让乙也上当，以便要回被骗款项，未等齐某开口便对乙说：“我之前从 他这买了一个貔貅，转手就赚了，这个你不要我就要了。”乙信以为真，以50⑻元买下石 雕。有关本案所涉民事法律行为的效力，下列说法正确的是（）。

  A.乙可向甲主张撤销其购买行为

  B.乙可向齐某主张撤销其购买行为

  C.甲不得向齐某主张撤销其购买行为

  D.乙的撤销权自购买行为发生之日起3年内不行使则消灭

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• 7根据《民法典》第161条的规定，民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。下 列行为适用代理的是（）。

  A.民警甲发表一篇小说

  B.民警乙登记结婚

  C.刑警丙给孩子购买礼物

  D.网瞥丁査获不良信息

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• 8陈老伯考察郊区某新楼盘时，听销售经理介绍周边有轨道交通19号线，出行方便， 便与开发商订立了商品房预售合同。后经了解，轨道交通19号线属市域铁路，并非地铁, 无法使用老年卡，出行成本较高；此外，铁路房的升值空间小于地铁房。陈老伯深感懊悔， 向社区民警咨询，下列哪一说法是正确的？（）

  A.属认识错误，可主张撤销该预售合同

  B.属重大误解，可主张撤销该预售合同

  C.该预售合同显失公平，陈老伯可主张撤销该合同

  D.开发商并未欺诈陈老伯，该预售合同不能被撤销

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• 9甲和乙结婚后，因甲多次实施家庭暴力，乙要求公安机关出警并出具家庭暴力告诫 书。甲请求乙原谅，并签订了一份保证协议，约定如果甲今后再对乙使用暴力，除承担法律 责任之外，须赔偿乙10万元，该协议的效力状态是（）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.可撤销

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• 10甲15岁，父亲意外死亡，母亲精神失常，为无民事行为能力人，现需要为甲确定监护人，有人选如下：①甲父亲的朋友乙，愿意担任监护人，经甲住所地的居民委员会同意②甲的哥哥17岁，髙中在读③甲65岁姥爷，已退休 监护顺位应为（）。

  A.① ②③

  B.③②①

  C.③①

  D.③②

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