某套住房以每月2 500元的价格对外出租，该价格在经济学上称为 

试卷相关题目

• 1常用的建筑材料中，（ ）的危害是对人体的呼吸系统、神经系统和血液循环系统造成损伤。

  A.无机材料和再生材料

  B.吸声和隔音材料

  C.合成隔热板材

  D.人造板材及人造板家具

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• 2下列布局形式中，不属于居住区的规划布局形式的是 

  A.居住区T小区T组团

  B.小区T组团

  C.居住区—小区

  D.独立式组团

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• 3某住宅楼总建筑面积7 200折，其中应分摊的共有公用建筑面积900湿，若按套内建筑面积分摊，则某套内建筑面积为120 m2的住宅的建筑面积应是（ ）折。

  A.133

  B.135

  C.136

  D.137

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• 4某项目建筑用地面积40 000 m2，代征地3 700筑面积是（ ）m2

  A.66 000

  B.72 105

  C.132 000

  D.144 210

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• 5 下列关于城市规划常用指标的表述中，不正确的是 

  A.容积率为一定地块内建筑物的总建筑面积与建筑用地面积的比值

  B.建筑密度为一定地块内所有建筑物的基底总面积与建筑用地面积的比率

  C.用地红线是指经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线

  D.建筑间距是指两栋建筑物外墙两轴线之间的水平距离

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• 6房地产价格中，把一笔房地产交易中交易双方实际达成的交易的价格称为

  A.成交价格

  B.市场价格

  C.理论价格

  D.总价格

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• 7某城市商品房市场需求大于供给，卖方掌握着市场主动权。这种房地产市场通常被称为

  A.买方市场

  B.完全垄断市场

  C.垄断竞争市场

  D.卖方市场

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• 8 从（ ）看，利率上升或下降会增加或降低房地产开发的融资成本，从而会使房地产开发建设 成本上升或下降，进而会使房地产价格上涨或下降。

  A.综合效应

  B.房地产供给的角度

  C.房地产需求的角度

  D.房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度

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• 9某城市年平均人口 150万人，2010年出生人口 1 000人，死亡300人，迁入人数2 000人，迁出人数600人，则该城市2010年的人口增长率为 

  A.0.47%。

  B.0.93%。

  C.1.4%。

  D.2%。

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• 10在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于 

  A.高风险收益率

  B.银行贷款利率

  C.行业基准利率

  D.类似房地产收益率

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