下列房地产投资项目经济评价指标中，可以用来判断项目可行性的有

试卷相关题目

• 1 下列有关房地产的重新购建价格的说法中，正确的是 

  A.重新购建价格又称为重新购建成本

  B.重新购建价格是价值时点时的价格

  C.重新购建价格是客观的价格

  D.土地的重新购建价格是全新状况下的价格

  E.建筑物的重新购建价格是估价时点状况下的价格

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• 2 运用比较法估价，选择可比实例应符合的基本要求包括（ ）等。

  A.与估价对象类似的房地产

  B.成交日期与价值时点接近

  C.交易类型与估价目的吻合

  D.成交价格为正常市场价格或能够修正为正常价格

  E.与估价对象位于同一街区的关联交易案例

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• 3 下列决定利率水平的因素中，能导致利率水平上升的因素有

  A.借贷资金的供给大于需求

  B.预期通货膨胀率下降

  C.中央银行提高再贴现率

  D.国际收支持续出现大量逆差

  E.社会平均利润率下降

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• 4在购房活动中，属于个性心理倾向的心理现象有 

  A.购房需要

  B.购房动机

  C.购房兴趣

  D.购房观察力

  E.购房目标追求

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• 5 基础按照构造形式分类，其中（ ）适用于地基土承载力较低的情况。

  A.条形基础

  B.独立基础

  C.箱形基础

  D.筏板基础

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• 6材料的（ ），是指材料在绝对密实状态下的体积与在自然状态下的体积之比。

  A.表观密度

  B.密实度

  C.密度

  D.孔隙率

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• 7属地主义体现了法律（ ）的适用范围。

  A.局部房地产市场

  B.区域房地产市场

  C.整体房地产市场

  D.地区房地产市场

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