下列关于房屋基础的表述中，不正确的是 

试卷相关题目

• 1 针对高优质或者便宜没有好货的心理，制定的商品价格属于（ ）策略。

  A.高位定价

  B.折扣定价

  C.低位定价

  D.尾数定价

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• 2 6%，则该房地产现在的价格是（

  A.773.58

  B.930.17

  C.961.99

  D.1 249.86

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• 3现金流量分类，不包括 

  A.净现金流量

  B.现金流入量

  C.净现金流入量

  D.现金流出量

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• 4李某购买了一套住宅，自用3年后看到房价上涨就将其住宅转卖，他的这种经济活动属于

  A.直接投资

  B.投机炒作

  C.间接投资

  D.资本报酬

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• 5张某准备每年按相同的数额向银行存款，并打算在8年后达到10万元，假定银行存款年利率为5%，张某每年应向银行存款（ ）元。

  A.8 460.49

  B.10 472. 18

  C.12 500.00

  D.18 468.19

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• 6某居民欲购买一套商品住宅，用住房抵押取得贷款20万元，贷款年利率为K%，贷款期限为20年，若采用按月等额本金还款方式，该居民最后1个月的月还款额为（ ）元。

  A.840.28

  B.916.67

  C.2 493.27

  D.2 500.00

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• 7 在中国现行法律体系中，（ ）的内容涉及国家和社会生活的根本问题，规定国家的根本制度 和根本任务、公民的基本权利和义务，是一切组织和个人的根本活动准则。

  A.宪法

  B.法律

  C.行政法规

  D.地方性法规

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• 8下列关于遗产继承顺序的表述中，错误的是 

  A.遗嘱继承先于遗赠抚养协议

  B.遗赠先于法定继承

  C.遗赠抚养协议先于遗赠

  D.遗赠抚养协议先于法定继承

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• 9具有某些共同消费特征的消费者所组成的群体称为 

  A.消费者团体

  B.消费者群体

  C.代购团体

  D.群体消费

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• 10王某的购房抵押贷款为30万元，按贷款合同约定，贷款年利率为7 . 8% ，贷款期限为20年，若采用按月等额本息还款方式，王某的月还款额为（ ）元。

  A.1 250.00

  B.2 472.11

  C.3 432.09

  D.5 614.17

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