在房地产开发中，投资者所要求的最低收益率，通常应当高于

试卷相关题目

• 1下列消费者群体中，属于按照消费者购买动机划分的是 

  A.低收入消费者群体

  B.农村消费者群体

  C.求廉消费者群体

  D.对价格敏感的消费者群体

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• 2下列关于代理的说法中，错误的是 

  A.代理人应在代理权限内进行民事活动

  B.代理人应以被代理人的名义进行民事活动

  C.代理人的民事活动结果由被代理人承受

  D.代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人

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• 3下列关于房地产抵押贷款的说法中，错误的有

  A.借款人一定是债务人C.债权人一定是抵押权人

  B.贷款人一定是债权人D.债务人一定是抵押人

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• 4根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是

  A.安全需要

  B.爱与归属需要

  C.生理需要

  D.自我实现需要

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• 5下列关于消费者的需要、动机和行为的说法中，错误的是 

  A.消费者的需要、动机和行为之间有内在联系

  B.消费者的需要是其行为的最初原动力

  C.消费者的动机是其需要的直接驱动力

  D.消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的

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• 6 按照对商品的敏感性划分，消费者群体可以分为对（ ）等。

  A.价格敏感

  B.质量敏感

  C.环境敏感

  D.服务敏感

  E.态度敏感

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• 7在城市化的离心发展阶段，城市化类型可分为 

  A.集中型城市化

  B.相对集中型城市化

  C.郊区化

  D.卫星城镇化

  E.逆城市化

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• 8合同具有的特征包括

  A.合同是平等主体之间的民事法律关系

  B.合同是两方以上当事人的法律行为

  C.合同是从法律上明确当事人之间特定权利与义务关系的文件

  D.合同是具有相应法律效力的协议

  E.合同当事人的法律地位平等，但政府可以将自己的意志强加给其中一方

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• 9城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括

  A.公建面积

  B.居住区户数

  C.高层住宅比例

  D.停车位

  E.拆建比

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• 10测算房屋建筑面积时，需要全部计算建筑面积的有

  A.未封闭的阳台

  B.全封闭的阳台

  C.地下室及其相应出入口，层高在2.20 m以上

  D.屋顶花园

  E.作为房崖外墙的玻璃幕墙

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