将房地产市场分为一级市场、二级市场和三级市场的划分依据是 

试卷相关题目

• 1 李某在银行存入1 000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（ ） 兀。

  A.1 450.00

  B.1 500.00

  C.1 551.33

  D.1 628.89

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• 2新建商品房的评价价格称为 

  A.起价

  B.标价

  C.均价

  D.成交价

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• 3 当前实施的商品住房限购措施，主要是为了抑制 

  A.消费需求

  B.自住需求

  C.投机需求

  D.跟风需求

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• 4反映一般物价变动的指标主要有居民消费价格指数和

  A.恩格尔系数

  B.生产资料价格指数

  C.收益乘数

  D.边际消费倾向指数

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• 5计算财务净现值时设定的折现率，通常为投资者可接受的最低收益率，一般应取 

  A.行业基准收益率

  B.国债利率

  C.银行存款利率

  D.银行贷款利率

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• 6 房地产要有价格与其他任何物品要有价格一样，需要具备的性质不包括 

  A.有用性

  B.有益性

  C.稀缺性

  D.有效需求

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• 7下列新建商品房价格中，最低的是 

  A.起价

  B.标价

  C.成交价

  D.均价

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• 8 一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为（ ） 绿地。

  A.宅旁

  B.公共服务设施

  C.道路

  D.公共

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• 9下列关于消费者的需要、动机和行为的说法中，错误的是 

  A.消费者的需要、动机和行为之间有内在联系

  B.消费者的需要是其行为的最初原动力

  C.消费者的动机是其需要的直接驱动力

  D.消费者的行为是在其需要和动机的基础上产生的

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• 10根据马斯洛需要层次理论，最高层次的需要是

  A.安全需要

  B.爱与归属需要

  C.生理需要

  D.自我实现需要

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