下列关于商品房销售代理的表述中，错误的是（ ）。

试卷相关题目

• 1 土地全民所有制的全民所有，是指国家所有土地的所有权由（ ）代表国家行使。

  A.国土资源部

  B.地税局

  C.国务院

  D.省级人民政府

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• 2建筑物区分所有权中，对（ ）的所有权占主导地位。

  A.共有部分

  B.集体部分

  C.专有部分

  D.私有部分

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• 3下列关于房地产业的说法中，正确的是（ ）。

  A.房地产业与建筑业同属于第二产业

  B.房地产企业是房地产开发建设的乙方

  C.现阶段我国实行住房商品化和社会化

  D.房地产业是知识密集型行业，不需要很多的从业人员

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• 4在成熟的房地产市场中，（ ）居于房地产业的主体地位。

  A.房地产租赁经营业

  B.房地产开发经营业

  C.房地产经纪业

  D.房地产咨询业

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• 5以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（ ）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

  A.转让后仍然用于居住

  B.位于市郊偏僻地区

  C.亲友之间相互转让

  D.以经济适用住房的价格转让

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• 6房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（ ）。

  A.租赁用途

  B.租赁期限

  C.租金交付方式

  D.租金标准

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• 7下列不符合建设工程竣工验收程序要求的是（ ）。

  A.工程完工后，实行监理的工程,工程竣工报告须经总监理工程师签署意见

  B.建设单位收到工程竣工报告后,对符合竣工验收要求的工程，组织勘查、设计、施工、监理等单 位和其他有关方面的专家组成验收组,制定验收方案

  C.建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责 监督该工程的工程质量监督机构

  D.施工单位组织工程竣工验收

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• 8 下列关于房地产业与建筑业的关系的表述中，正确的是（ ）。

  A.房地产企业与建筑企业往往是甲方与乙方的合作关系

  B.建筑企业是房地产开发建设的甲方，房地产企业是乙方

  C.建筑企业是投资开发者、策划者、组织者,承担发包任务

  D.房地产企业是承包单位，按照承包合同的要求完成基础设施建设、场地平整等土地开发和房 屋建设的生产任务

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• 9根据《城市房地产管理法》规定，我国实行房地产（ ）制度。

  A.成交价格申报

  B.价格评估

  C.预售审核

  D.价格评估人员资格认证

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• 10在进行房地产转让过程中，应当签订书面转让合同，合同中应当载明（ ）。

  A.预售许可证书号

  B.开发企业名称

  C.建筑面积或者使用面积

  D.土地使用权取得的方式

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