在成熟的房地产市场中，（ ）居于房地产业的主体地位。

试卷相关题目

• 1以划拨方式取得土地使用权的私有住房，因（ ）的原因，可以不办理土地使用权出让手续。

  A.转让后仍然用于居住

  B.位于市郊偏僻地区

  C.亲友之间相互转让

  D.以经济适用住房的价格转让

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• 2现实中接受当事人的委托进行房地产市场调査研究、房地产投资项目可行性研究、房地产开发项目策划等具体业务的是（ ）。

  A.房地产估价业

  B.房地产经纪业

  C.房地产咨询业

  D.房地产服务业

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• 3经（）确认，确属房屋主体结构质量不合格的，购买人有权要求退房,终止房屋买卖关系。

  A.房地产行政主管部门

  B.工程质量监督部门

  C.工程监理部门

  D.城市规划行政主管部门

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• 4 （多选题）房地产租赁权是指以支付租金的方式，从房屋所有权人或土地权利人那里取得（ ）权利。

  A.完全

  B.收益

  C.处分

  D.占有

  E.使用

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• 5（多选题）当发生（ ）时，会引起房屋所有权的消灭。

  A.房屋使用年限到期

  B.房屋所有权人死亡

  C.房屋依法被征收

  D.房屋因地震被损毁

  E.房屋转让

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• 6下列关于房地产业的说法中，正确的是（ ）。

  A.房地产业与建筑业同属于第二产业

  B.房地产企业是房地产开发建设的乙方

  C.现阶段我国实行住房商品化和社会化

  D.房地产业是知识密集型行业，不需要很多的从业人员

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• 7建筑物区分所有权中，对（ ）的所有权占主导地位。

  A.共有部分

  B.集体部分

  C.专有部分

  D.私有部分

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• 8 土地全民所有制的全民所有，是指国家所有土地的所有权由（ ）代表国家行使。

  A.国土资源部

  B.地税局

  C.国务院

  D.省级人民政府

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• 9下列关于商品房销售代理的表述中，错误的是（ ）。

  A.受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金以外的其他费用

  B.房地产专业性强、涉及的法律多，因此对房地产销售人员的资格有一定的要求

  C.实行销售代理，委托人与受托房地产中介可以协商确定是否签订委托合同

  D.房地产销售代理是指房地产开发企业或其他房地产拥有者将物业销售业务委托给依法设立并 取得工商营业执照的房地产中介服务机构代为销售的经营方式

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• 10房屋租赁合同中，引起租赁纠纷的主要原因是（ ）。

  A.租赁用途

  B.租赁期限

  C.租金交付方式

  D.租金标准

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