土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分，征税的税率是（ ）。

试卷相关题目

• 1单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为（ ）万元。

  A.60

  B.80

  C.100

  D.110

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• 2房地产估价机构的选用，由商业银行内信贷决策以外的部门，按照（ ）的原则，择优决定。

  A.公正、公开、公平

  B.公正、公开、透明

  C.公正、公开、平等

  D.公开、平等、自愿

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• 3 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以（ ）的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。

  A.转移占有

  B.转移使用权

  C.不转移占有

  D.转移所有权

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• 4房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后（ ）日内，持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、用、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。

  A.15

  B.25

  C.28

  D.30

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• 5计算土地增值额的扣除项目不包括（ ）。

  A.契税

  B.取得土地使用权时所支付的金额

  C.开发土地的成本、费用

  D.财政部规定的其他扣除项目

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• 6某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告,由工商行政管理部门责令停止发布 广告,责令广告主在相应范围内消除影响，处广告费用（ ）的罚款。

  A.一倍以上三倍以下

  B.三倍

  C.三倍以上五倍以下

  D.五倍

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• 7 未办理不动产（ ）的，不得办理不动产其他类型登记，但法律、行政法规另有规定的除外。

  A.变更登记

  B.转移登记

  C.首次登记

  D.预告登记

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• 8 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的，视为（ ）。

  A.受理

  B.不予受理

  C.待定

  D.材料不齐全

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• 9下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定，可以发布广告的情形的是（ ）。

  A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

  B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的

  C.取得该项目预售许可证的预售房地产

  D.权属有争议的

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• 10 根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为（ ）两大类型。

  A.契据登记制和预告登记制

  B.异议登记制和用途登记制

  C.契据登记制和产权登记制

  D.预告登记制和权利登记制

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