试卷相关题目
- 1房地产估价机构的选用,由商业银行内信贷决策以外的部门,按照( )的原则,择优决定。
A.公正、公开、公平
B.公正、公开、透明
C.公正、公开、平等
D.公开、平等、自愿
开始考试点击查看答案 - 2 房地产抵押是抵押人用其合法的房地产以( )的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。
A.转移占有
B.转移使用权
C.不转移占有
D.转移所有权
开始考试点击查看答案 - 3房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后( )日内,持有关证明文件到租赁房屋所在地直辖市、用、县人民政府房地产管理部门办理房屋租赁登记备案。
A.15
B.25
C.28
D.30
开始考试点击查看答案 - 4计算土地增值额的扣除项目不包括( )。
A.契税
B.取得土地使用权时所支付的金额
C.开发土地的成本、费用
D.财政部规定的其他扣除项目
开始考试点击查看答案 - 52018年4月,张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同,月租金3 000元,租期1年。张某 每年应缴纳房产税( )元。
A.1 800
B.3 600
C.4 320
D.6 000
开始考试点击查看答案 - 6土地增值税的征收对增值额超过扣除项目金额100%、未超过200%的部分,征税的税率是( )。
A.15%
B.30%
C.50%
D.60%
开始考试点击查看答案 - 7某房地产承诺升值的保证并发布与实际情况不符合的广告,由工商行政管理部门责令停止发布 广告,责令广告主在相应范围内消除影响,处广告费用( )的罚款。
A.一倍以上三倍以下
B.三倍
C.三倍以上五倍以下
D.五倍
开始考试点击查看答案 - 8 未办理不动产( )的,不得办理不动产其他类型登记,但法律、行政法规另有规定的除外。
A.变更登记
B.转移登记
C.首次登记
D.预告登记
开始考试点击查看答案 - 9 不动产登记机构未当场书面告知申请人不予受理的,视为( )。
A.受理
B.不予受理
C.待定
D.材料不齐全
开始考试点击查看答案 - 10下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定,可以发布广告的情形的是( )。
A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的
C.取得该项目预售许可证的预售房地产
D.权属有争议的
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