房地产价格评估,应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的（ ），以基准地价、标定地价和各类房价的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。

试卷相关题目

• 1下列不属于买方购买房地产的目的的是（ ）。

  A.收藏

  B.自用

  C.投资

  D.投机

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• 2下列（ ）不属于房地产法律的调整对象。

  A.房地产交易关系

  B.物业管理关系

  C.房地产行政管理关系

  D.一般民事关系

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• 3在商品房买卖过程中，交易结算资金的存储和划转均应通过（ ）进行。

  A.商业银行交易结算资金专用存款账户

  B.交易结算资金专用存款账户

  C.客户交易结算资金子账户

  D.中国银行交易结算资金专用存款账户

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• 4（ ）是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。

  A.土地承包经营权

  B.宅基地使用权

  C.地役权

  D.租赁权

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• 5 （多选题）住房公积金管理的基本原则有（ ）。

  A.住房公积金管理委员会决策

  B.住房公积金管理中心运作

  C.银行专户存储

  D.业主委员会参与管理

  E.财政监督

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• 6工业厂房的土地使用权出让的最高年限为（）年。

  A.40

  B.70

  C.50

  D.70

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• 7对于国有土地的短期租赁年限一般不超过（）年。

  A.2

  B.5

  C.7

  D.10

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• 8根据土地利用总体规划,将土地划分为农用地、建设用地和未利用土地。土地用途管制的核心是（ ）。

  A.不可以随意改变农用地用途

  B.土地登记制度

  C.控制水土流失

  D.土地有偿使用制度

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• 9房地产业关联度高，带动力强，是经济发展的（ ）产业，是我国现阶段的一个重要支柱产业。

  A.可行性和先导性

  B.基础性和可行性

  C.服务性和基础性

  D.基础性和先导性

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• 10（ ）使房地产领域涉及的权属界定有了明确的法律依据。

  A.《物权法》

  B.《土地管理法》

  C.《城市规划法》

  D.《城市房地产管理法》

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