位置:首页 > 题库频道 > 建筑类 > 房地产考试 > 房地产经纪人 > 房地产交易制度政策 > 房地产交易制度政策押题试卷1

 根据《物权法》规定,国家对不动产实行( )制度。

发布时间:2021-12-10

A.统一登记

B.分期登记

C.分阶段登记

D.分地域登记

试卷相关题目

  • 1 转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的,最高扣除限额为房屋原值的( )。

    A.8%

    B.10%

    C.12%

    D.15%

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  • 2 下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的,不得发布广告的情形的是( )。

    A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

    B.取得该项目预售许可证的预售房地产

    C.权属有争议的

    D.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的

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  • 3纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,具体纳税比例在住房转让收入( )的幅度确定。

    A.l%〜3%

    B.2% 〜4%

    C.3%〜5%

    D.4% 〜6%

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  • 4工业用途的房产,应缴纳的房产税额为( )。

    A.应税房产原值x[l -(20%〜30%)] xl.2%

    B.应税房产原值 x[l -(10% -30%) ] xl.5%

    C.应税房产原值 x[l -(10% ~30%)] xl.2%

    D.应税房产原值 x[l -(20% ~30%)] xl.5%

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  • 5 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,在( )的,适用该解释。

    A.一审和二审阶段

    B.三审和终审阶段

    C.一审、二审和终审阶段

    D.终审阶段

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  • 6下列关于申请注销登记的情形,说法不合理的是( )。

    A.注销登记主要包括申请注销登记和瞩托注销登记两种情形

    B.权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形

    C.依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形

    D.依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形

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  • 7对个人转让自用达5年以上并且是家庭唯一生活用房的所得,( )个人所得税。

    A.免征

    B.减按10%征收

    C.按20%征收

    D.按25%征收

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  • 8(多选题)在正常使用情况下,开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有( )等。

    A.屋面防水

    B.管道渗漏

    C.顶棚抹灰层脱落

    D.管道堵塞

    E.卫生洁具

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  • 9(多选题)下列需要申请房屋权属变更登记的情况有( )。

    A.房屋改建

    B.房屋入股

    C.房屋继承

    D.房屋交换

    E.房屋门牌号码改变

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  • 10 (多选题)下列属于市、县房地产交易管理机构主要任务的是( )。

    A.管理全国房地产工作

    B.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续

    C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务

    D.建立定期的市场交易信息发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务

    E.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款

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