试卷相关题目
- 1 转让的商品住房在转让前实际发生了装修费用的,最高扣除限额为房屋原值的( )。
A.8%
B.10%
C.12%
D.15%
开始考试点击查看答案 - 2 下列不属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的,不得发布广告的情形的是( )。
A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的
B.取得该项目预售许可证的预售房地产
C.权属有争议的
D.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的
开始考试点击查看答案 - 3纳税部门根据纳税人出售住房的所处区域、地理位置、建造时间、房屋类型、住房平均价格水平等因素,具体纳税比例在住房转让收入( )的幅度确定。
A.l%〜3%
B.2% 〜4%
C.3%〜5%
D.4% 〜6%
开始考试点击查看答案 - 4工业用途的房产,应缴纳的房产税额为( )。
A.应税房产原值x[l -(20%〜30%)] xl.2%
B.应税房产原值 x[l -(10% -30%) ] xl.5%
C.应税房产原值 x[l -(10% ~30%)] xl.2%
D.应税房产原值 x[l -(20% ~30%)] xl.5%
开始考试点击查看答案 - 5 《城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件,在( )的,适用该解释。
A.一审和二审阶段
B.三审和终审阶段
C.一审、二审和终审阶段
D.终审阶段
开始考试点击查看答案 - 6下列关于申请注销登记的情形,说法不合理的是( )。
A.注销登记主要包括申请注销登记和瞩托注销登记两种情形
B.权利人放弃不动产权利的属于申请注销登记的情形
C.依法征收、没收不动产的属于申请注销登记的情形
D.依法收回国有土地、海域等不动产权利的属于嘱托注销登记的情形
开始考试点击查看答案 - 7对个人转让自用达5年以上并且是家庭唯一生活用房的所得,( )个人所得税。
A.免征
B.减按10%征收
C.按20%征收
D.按25%征收
开始考试点击查看答案 - 8(多选题)在正常使用情况下,开发商对销售的商品住宅的保修项目保修期限为1年的有( )等。
A.屋面防水
B.管道渗漏
C.顶棚抹灰层脱落
D.管道堵塞
E.卫生洁具
开始考试点击查看答案 - 9(多选题)下列需要申请房屋权属变更登记的情况有( )。
A.房屋改建
B.房屋入股
C.房屋继承
D.房屋交换
E.房屋门牌号码改变
开始考试点击查看答案 - 10 (多选题)下列属于市、县房地产交易管理机构主要任务的是( )。
A.管理全国房地产工作
B.办理房地产交易登记、鉴证及权属转移初审手续
C.为房地产交易提供洽谈协议、交流信息、展示行情等各种服务
D.建立定期的市场交易信息发布制度,为政府宏观决策和正确引导市场发展服务
E.协助财政、税务部门征收与房地产交易有关的税款
开始考试点击查看答案