（多选题）出卖人订立商品房买卖合同时,（ ），导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还 已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

试卷相关题目

• 1 （多选题）住宅使用说明书的内容包括（ ）。

  A.结构类型

  B.装修、装饰注意事项

  C.有关设备、设施安装预留位置的说明

  D.配电负荷

  E.住宅后期的投资价值

  开始考试点击查看答案
• 2（多选题）工程质量监督机构应当对工程竣工验收的（ ）等情况进行现场监督。

  A.组织形式

  B.验收程序

  C.验收的方法

  D.执行验收标准

  E.验收人员资格

  开始考试点击查看答案
• 3（多选题）应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让的有（ ）用地。

  A.工业

  B.娱乐

  C.商业

  D.军事

  E.旅游

  开始考试点击查看答案
• 4（多选题）国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权（ ）。

  A.出让

  B.转让

  C.租赁

  D.抵押

  E.作价出资或入股

  开始考试点击查看答案
• 5（多选题）以出让方式取得国有土地使用权的单位和个人，在土地使用期限内，对土地拥有（ ）。

  A.所有权

  B.使用权

  C.占有权

  D.收益权

  E.处分权

  开始考试点击查看答案
• 6 （多选题）根据《房屋登记办法》的规定，可以由当事人单方申请房屋登记的情形有（ ）。

  A.继承取得的房屋所有权

  B.买卖取得的房屋所有权

  C.权利人放弃房屋权利

  D.权利人法定名称变更

  E.房屋灭失

  开始考试点击查看答案
• 7（多选题）申请办理商品房预售许可证，必须提交的要件包括（ ）。

  A.土地使用权证书

  B.工程施工合同

  C.建设工程规划许可证

  D.房屋拆迁许可证

  E.建设工程施工许可证

  开始考试点击查看答案
• 8（多选题）《城市房地产管理法》规定的房地产基本制度有（ ）等。

  A.国有土地有偿有限期使用制度

  B.房地产成交价格申报制度

  C.房地产价格评估制度

  D.住房公积金制度

  E.土地使用权和房屋所有权登记发证制度

  开始考试点击查看答案
• 9 （多选题）下列情形中，属于人为原因造成房屋租赁合同终止的有（ ）。

  A.租赁合同到期的

  B.将承租的房屋擅自改变使用用途的

  C.无正当理由，拖欠房租3个月以上的

  D.将承租的房屋擅自转借他人使用的

  E.因不可抗力致使房屋租赁合同不能继续履行的

  开始考试点击查看答案
• 10（多选题）下列关于不动产登记的表述中，正确的有（ ）。

  A.登记的目的之一是保证交易安全

  B.办理房屋登记应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则

  C.国家对不动产实行统一登记制度，包括统一登记时间、范围、机构和办法

  D.因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始发生效力

  E.不动产物权的设立、变更和消灭，自记载于不动产登记簿时发生效力

  开始考试点击查看答案