2016年2月，新调整的个人住房信贷政策规定，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购 买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为（ ），各地可向下浮动5个百分点。

试卷相关题目

• 1小王参加工作的公司为其缴纳住房公积金，缴存比例不应低于上一年度月平均工资的（ ）。

  A.5%

  B.6%

  C.8%

  D.12%

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• 2住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为（ ），且处于正常缴存状态。

  A.6个月以上或12个月以上

  B.5个月以上或10个月以上

  C.12个月以上

  D.8个月以上

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• 3企业按房改标准价出售住房，其收入（ ）增值税。

  A.免征

  B.在正常税率上减半征收

  C.按正常税率征收

  D.按优惠税率征收

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• 4自2016年2月22日起，对个人首次购买90m2及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到 ( )。

  A.0.5%

  B.1.0%

  C.1.2%

  D.1.5%

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• 5 李某自营地下商场，应税房产原值为40万元，每年需要缴纳的房产税额最多为（ ）元。

  A.3240

  B.4200

  C.4320

  D.5400

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• 6 在不动产登记的审核阶段，下列（ ）不属于登记机构需要进行査验的内容。

  A.不动产权属证书记载的事项是否与不动产登记簿一致

  B.权属来源材料或者登记原因文件与申请登记的内容是否一致

  C.不动产界址、空间界限、面积等权籍调查成果是否完备

  D.完税或者缴费凭证是否齐全

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• 7（多选题）不得设置户外广告的情形有（ ）。

  A.利用交通安全设施、交通标志的

  B.影响市政公共设施、交通安全设施等使用的

  C.使用儿童代言人的

  D.进行价格折扣的

  E.妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的

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• 8（多选题）下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（）。

  A.房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房

  B.房地产开发公司返本销售商品房

  C.房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用

  D.房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房

  E.房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房

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• 9（多选题）甲公司将其在建商品住宅项目转让给乙公司，下列行为中属于违规行为的有（ ）。

  A.交易双方2月21日办理了土地使用权变更登记手续，同年3月16日持房地产开发项目转让 合同到房地产开发主管部门备案

  B.乙公司3月18日以内部认购方式,收取有购买意向者每套住房3万元的诚意金，同年4月27 日该项目取得商品房预售许可证

  C.乙公司销售商品住宅时拒绝发放《住宅质量保证书》D,为让业主及早入住,乙公司将未经验收的商品住宅直接交付给购房者E.乙公司在办理商品房预售许可证后及时对外销售

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• 10 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的（ ）缴存住宅专项维修资金。

  A.使用面积

  B.套内建筑面积

  C.共有面积

  D.建筑面积

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