资料题: 2015年11月,程某的屋面防水问题应由( )履行保修义务。
发布时间:2021-12-10
A.开发公司
B.施工单位
C.物业管理公司
D.程某自己
参考资料
程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《商品房预售合同》,合同载明了程某所购 住房的价格为2 400元/m"面积为100 m' 2014年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司 于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的 面积为96 m2。 2015年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况。
试卷相关题目
- 1 开发公司应返还程某( )元。
A.9 600
B.7 200
C.12 000
D.19200
开始考试点击查看答案 - 2由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以( )。
A.有权退房
B.要求双倍返还房屋总价款
C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款
D.要求支付房屋价款差额的利息
开始考试点击查看答案 - 3《商品房预售合同》应在( )内向政府管理部门登记备案。
A.15 日
B.30 日
C.20 日
D.90日
开始考试点击查看答案 - 4《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。
A.程某与该房地产开发公司
B.程某
C.委托房地产经纪公司
D.该房地产开发公司
开始考试点击查看答案 - 5甲房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购买人提供(
A.住宅质量保证书
B.住宅工程质量分户验收表
C.住宅使用说明书
D.工程竣工验收报告
开始考试点击查看答案 - 6王某购房时,应当缴纳()。
A.房产税
B.契税
C.个人所得税
D.土地增值税
开始考试点击查看答案 - 7房地产广告中不得含有( )内容。
A.涉及规划中的文化教育设施
B.涉及物业管理内容
C.含有升值或者投资回报的承诺
D.使用建筑设计效果图或模型照片
开始考试点击查看答案 - 8商品房预售的条件之一是:投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上,并有确定的( )。
A.后续开发资金和施工措施
B.后续开发资金和质量保障措施
C.施工进度和竣工交付日期
D.施工和质量保障措施
开始考试点击查看答案 - 9 若甲公司让乙公司进行代理预售,那么乙公司代理预售商品房必须向购房人出示( )。
A.商品房预售许可证
B.商品房销售广告
C.房屋综合验收合格证明
D.甲公司出具的商品房销侈委托书
开始考试点击查看答案 - 10若甲公司在变更之前向王某发出规划设计变更通知,王某在收到书面通知之日起( )日内未 做出书面同意的视为接受。
A.5
B.10
C.15
D.20
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