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资料题: 2015年11月,程某的屋面防水问题应由( )履行保修义务。

发布时间:2021-12-10

A.开发公司

B.施工单位

C.物业管理公司

D.程某自己

参考资料

程某与某房地产开发公司于2014年5月4日签订了《商品房预售合同》,合同载明了程某所购 住房的价格为2 400元/m"面积为100 m' 2014年10月11日,该房屋通过竣工验收。该开发公司 于2014年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程某拿到《房屋所有权证》时,发现载明的 面积为96 m2。 2015年11月,程某又发现屋面有渗漏现象,随即向小区物业管理反映情况。

试卷相关题目

  • 1 开发公司应返还程某( )元。

    A.9 600

    B.7 200

    C.12 000

    D.19200

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  • 2由于程某所购商品住房的面积产生误差,他可以( )。

    A.有权退房

    B.要求双倍返还房屋总价款

    C.要求双倍返还房屋面积差额部分价款

    D.要求支付房屋价款差额的利息

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  • 3《商品房预售合同》应在( )内向政府管理部门登记备案。

    A.15 日

    B.30 日

    C.20 日

    D.90日

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  • 4《商品房预售合同》应由()向政府管理部门登记备案。

    A.程某与该房地产开发公司

    B.程某

    C.委托房地产经纪公司

    D.该房地产开发公司

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  • 5甲房地产开发企业在商品房交付使用时,应向购买人提供(

    A.住宅质量保证书

    B.住宅工程质量分户验收表

    C.住宅使用说明书

    D.工程竣工验收报告

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  • 6王某购房时,应当缴纳()。

    A.房产税

    B.契税

    C.个人所得税

    D.土地增值税

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  • 7房地产广告中不得含有( )内容。

    A.涉及规划中的文化教育设施

    B.涉及物业管理内容

    C.含有升值或者投资回报的承诺

    D.使用建筑设计效果图或模型照片

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  • 8商品房预售的条件之一是:投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上,并有确定的( )。

    A.后续开发资金和施工措施

    B.后续开发资金和质量保障措施

    C.施工进度和竣工交付日期

    D.施工和质量保障措施

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  • 9 若甲公司让乙公司进行代理预售,那么乙公司代理预售商品房必须向购房人出示( )。

    A.商品房预售许可证

    B.商品房销售广告

    C.房屋综合验收合格证明

    D.甲公司出具的商品房销侈委托书

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  • 10若甲公司在变更之前向王某发出规划设计变更通知,王某在收到书面通知之日起( )日内未 做出书面同意的视为接受。

    A.5

    B.10

    C.15

    D.20

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