资料题：甲企业因房屋面积误差应当返还王某（ ）万元。

试卷相关题目

• 1（多选题）不得设置户外广告的情形有（ ）。

  A.利用交通安全设施、交通标志的

  B.影响市政公共设施、交通安全设施的

  C.使用儿童代言人的

  D.进行价格折扣的

  E.妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的

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• 2 （多选题）《耕地占用税暂行条例》对耕地占用税的税额做出规定，下列说法中正确的有（ ）。

  A.以县为单位，人均耕地在4亩以上的地区，每平方米4 ~15元

  B.以县为单位，人均耕地在1 ~2亩（含2亩）的地区，每平方米8~40元

  C.以县为单位，人均耕地在2〜3亩（含3亩）的地区,每平方米5〜25元

  D.以县为单位，人均耕地在2~3亩（含3亩）的地区，每平方米6~30元

  E.以县为单位，人均耕地在1亩以下（含1亩）的地区，每平方米10-50元

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• 3（多选题）城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大小可以分 为（ ）。

  A.大城市1.5-30元

  B.中等城市1.2-25元

  C.小城市0.9-18元

  D.县城、建制镇和工矿区0.6-12元

  E.特大城市1.8-32元

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• 4（多选题）根据《住宅专项维修资金管理办法》规定，缴存住宅专项维修资金的范围包括（ ）。

  A.住宅

  B.住宅小区内非住宅

  C.出售的公有住房

  D.一个业主所有且其他物业不具有的部位

  E.一个业主所有且其他物业不具有的共用设施设备

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• 5（多选题）房地产商品具有的（ ）等特性，决定了存量房买卖市场不同于普通商品市场。

  A.风险大

  B.独一无二

  C.不可移动

  D.投资收益高

  E.价值量大

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• 6根据《商品房销售管理办法》，按套计价的房屋，应在合同中附所售房屋的（ ）。

  A.示意图

  B.效果图

  C.施工图

  D.平面图

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• 7 按套（单元）计价或者按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和（ ）.

  A.使用面积

  B.共有建筑面积，

  C.分摊的共有建筑面积

  D.分摊的共有使用面积

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• 8甲房地产开发企业在商品房交付使用时，应向购买人提供（

  A.住宅质量保证书

  B.住宅工程质量分户验收表

  C.住宅使用说明书

  D.工程竣工验收报告

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• 9《商品房预售合同》应由（）向政府管理部门登记备案。

  A.程某与该房地产开发公司

  B.程某

  C.委托房地产经纪公司

  D.该房地产开发公司

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• 10《商品房预售合同》应在（ ）内向政府管理部门登记备案。

  A.15 日

  B.30 日

  C.20 日

  D.90日

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