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资料题:房屋登记机构的职责为( )。

发布时间:2021-12-09

A.査验申请人提供的权属证明和其他必要材料

B.要求对不动产进行评估

C.就有关登记事项询问申请人

D.如实、及时登记有关事项

参考资料

齐某与孙某为夫妻,二人于2011年5月1日在某房地产广告宣传下,通过住房公积金进行贷 款,购买了 1套10而2的新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日,二人 共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后,决定不予登记。

试卷相关题目

  • 1(多选题)房地产抵押的主要类型有( )。

    A.一般房地产抵押

    B.抵押合同签订后土地上新增房屋抵押

    C.在建工程抵押

    D.房地产中划拨土地使用权抵押

    E.最髙额抵押

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  • 2(多选题)不得设置户外广告的情形有( )。

    A.利用交通安全设施、交通标志的

    B.影响市政公共设施、交通安全设施的

    C.使用儿童代言人的

    D.进行价格折扣的

    E.妨碍生产或者人民生活,损害市容市貌的

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  • 3(多选题)下列关于不动产登记的说法中,错误的有( )。

    A.各类不动产物权未经登记,均不发生物权效力

    B.因继承取得的房屋所有权自记载于不动产登记簿时发生物权效力

    C.房地产抵押和房地产转让均可办理预告登记

    D.共有的不动产,应由共有人共同申请登记

    E.不动产登记费按不动产价值的一定比例收取

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  • 4(多选题)办理房屋登记的程序包括( )。

    A.申请

    B.受理

    C.审核

    D.公证

    E.记载于登记簿

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  • 5(多选题)我国《物权法》规定,不得抵押的财产有()。

    A.依法被查封的财产

    B.正在建造的建筑物

    C.所有权有争议的财产

    D.学校的教学楼

    E.工厂的生产设备

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  • 6住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人,缴存期限为( ),且处于正常缴存状态。

    A.6个月以上或12个月以上

    B.5个月以上或10个月以上

    C.12个月以上

    D.8个月以上

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  • 7下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是( )。

    A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

    B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的

    C.取得该项目预售许可证的预售房地产

    D.权属有争议的

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  • 8住房公积金缴存比例原则上不高于( )。

    A.8%

    B.10%

    C.12%

    D.15%

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  • 9齐某与孙某共同向房屋登记机构申请房屋登记时,应提交的资料有( )。

    A.商品房销售合同

    B.契税缴纳凭证

    C.抵押合同

    D.其他必要材料

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  • 10 韩某进行了公积金贷款,下列不属于住房公积金缴存对象的是( )。

    A.无工作的城镇居民

    B.协会职工

    C.城镇单位聘用的进城务工人员

    D.申请缴存的城镇个体工商户

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