（多选题）下列关于不动产登记的说法中，错误的有（ ）。

试卷相关题目

• 1（多选题）办理房屋登记的程序包括（ ）。

  A.申请

  B.受理

  C.审核

  D.公证

  E.记载于登记簿

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• 2（多选题）我国《物权法》规定，不得抵押的财产有（）。

  A.依法被查封的财产

  B.正在建造的建筑物

  C.所有权有争议的财产

  D.学校的教学楼

  E.工厂的生产设备

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• 3（多选题）房地产经纪机构代理预售商品房时，应向商品房购买人出示的资料有（）。

  A.商品房销售委托书

  B.商品房选址意见书

  C.商品房销售许可证

  D.预售房屋所有权证书

  E.销售场所的房屋租赁合同

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• 4（多选题）下列关于《住宅质量保证书》中商品住宅有关项目最低保修期限的说法中，正确的有（）。

  A.墙面渗漏3年

  B.墙面抹灰层脱落1年

  C.卫生间地面渗漏1年

  D.电器开关6个月

  E.管道堵塞2个月

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• 5（多选题）房地产抵押估价对房地产管理部门的要求有（ ）。

  A.房地产管理部门要求抵押当事人委托评估房地产抵押价值

  B.定期对房地产估价报告进行抽检

  C.完善商品房预售合同登记备案、房屋权属登记等信息系统

  D.房地产管理部门指定房地产估价机构评估房地产抵押价值

  E.房地产管理部门建立和完善房地产估价机构、注册房地产估价师信用档案

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• 6（多选题）不得设置户外广告的情形有（ ）。

  A.利用交通安全设施、交通标志的

  B.影响市政公共设施、交通安全设施的

  C.使用儿童代言人的

  D.进行价格折扣的

  E.妨碍生产或者人民生活，损害市容市貌的

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• 7（多选题）房地产抵押的主要类型有（ ）。

  A.一般房地产抵押

  B.抵押合同签订后土地上新增房屋抵押

  C.在建工程抵押

  D.房地产中划拨土地使用权抵押

  E.最髙额抵押

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• 8房屋登记机构的职责为（ ）。

  A.査验申请人提供的权属证明和其他必要材料

  B.要求对不动产进行评估

  C.就有关登记事项询问申请人

  D.如实、及时登记有关事项

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• 9住房公积金个人贷款对象必须是住房公积金缴存人，缴存期限为（ ），且处于正常缴存状态。

  A.6个月以上或12个月以上

  B.5个月以上或10个月以上

  C.12个月以上

  D.8个月以上

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• 10下列属于《城市房地产开发经营管理条例》规定的不得发布广告的情形的是（ ）。

  A.在未经依法取得国有土地使用权的土地上开发建设的

  B.在未经国家征用的集体所有的土地上建设的

  C.取得该项目预售许可证的预售房地产

  D.权属有争议的

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