房地产转让的特征是房地产（ ）发生转移。

试卷相关题目

• 1房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）0

  A.公正、公平、公开

  B.独立、客观、公正

  C.平等、主观、公正

  D.独立、主观、公开

  开始考试点击查看答案
• 2下列与房地产有关的法律法规中，属于行政法规的是（ ）。

  A.《物业管理条例》

  B.《房地产经纪管理办法》

  C.《中华人民共和国物权法》

  D.《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》

  开始考试点击查看答案
• 3（多选题）下列关于房屋登记费说法中，正确的是（）。

  A.因登记机关错误造成的更正登记，不收取房屋登记费

  B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记，不收取房屋登记费

  C.住房登记以每件80元标准收费

  D.农民利用宅基地建设的住房登记，不收取房屋登记费

  E.非住房登记以每件550元标准收费

  开始考试点击查看答案
• 4（多选题）房地产开发企业应当在商品住房交付使用时，向购买人提供（）。

  A.《住宅质量保证书》

  B.《住宅使用说明书》

  C.《房屋建筑工程质量保修办法》

  D.《建筑工程质量保证书》

  E.《工程竣工验收成功报告》

  开始考试点击查看答案
• 5（多选题）下列关于住房转租的说法中，正确的有（）。

  A.承租人转租住房，应当经出租人书面同意

  B.承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同

  C.转租合同有效期间，即使原房屋租赁合同终止，转租合同仍然有效

  D.转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限

  E.签订房屋转租合同应办理登记备案手续

  开始考试点击查看答案
• 6根据《中华人民共和国合同法），房屋租赁期限最长不得超过（ ）年。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

  开始考试点击查看答案
• 7契税是在土地、房屋权属发生转移时，对（ ）征收的一种税。

  A.交易的任何一方

  B.产权承受人

  C.交易双方

  D.卖方

  开始考试点击查看答案
• 8承租人将租赁房屋转租,第三人对租赁物造成损失的，由（ ）承担损失。

  A.岀租人

  B.承租人

  C.第三人

  D.承租人与第三人协商

  开始考试点击查看答案
• 9下列情形中，可能导致被责令停止销售活动，处以5万元以上10万元以下罚款的是（ ）。

  A.将合同作为标的物再行销售给他人

  B.未取得房地产开发企业资质证书

  C.房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用

  D.违反法律、法规规定，擅自预售商品房的

  开始考试点击查看答案
• 10商业用地不能采取（ ）方式出让。

  A.招标

  B.拍卖

  C.挂牌

  D.协议

  开始考试点击查看答案