房地产估价活动主要由房地产估价师来完成,房地产估价通常要求( )0
A.公正、公平、公开
B.独立、客观、公正
C.平等、主观、公正
D.独立、主观、公开
试卷相关题目
- 1下列与房地产有关的法律法规中,属于行政法规的是( )。
A.《物业管理条例》
B.《房地产经纪管理办法》
C.《中华人民共和国物权法》
D.《关于贯彻执行继承法若干问题的意见》
开始考试点击查看答案 - 2(多选题)下列关于房屋登记费说法中,正确的是()。
A.因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费
B.经济适用住房登记以及因权利人名称变更而申请房屋变更登记,不收取房屋登记费
C.住房登记以每件80元标准收费
D.农民利用宅基地建设的住房登记,不收取房屋登记费
E.非住房登记以每件550元标准收费
开始考试点击查看答案 - 3(多选题)房地产开发企业应当在商品住房交付使用时,向购买人提供()。
A.《住宅质量保证书》
B.《住宅使用说明书》
C.《房屋建筑工程质量保修办法》
D.《建筑工程质量保证书》
E.《工程竣工验收成功报告》
开始考试点击查看答案 - 4(多选题)下列关于住房转租的说法中,正确的有()。
A.承租人转租住房,应当经出租人书面同意
B.承租人与第三人应当签订书面房屋转租合同
C.转租合同有效期间,即使原房屋租赁合同终止,转租合同仍然有效
D.转租合同最长期限可以超过原住房租赁合同约定的租赁期限
E.签订房屋转租合同应办理登记备案手续
开始考试点击查看答案 - 5(多选题)下列行为中,免征契税的情形有()。
A.法定继承人继承房屋
B.祖父母赠予孙女住房
C.事业单位购买办公楼
D.因地震住房灭失重新购买住房
E.非法定继承人根据遗嘱承受房屋
开始考试点击查看答案 - 6房地产转让的特征是房地产( )发生转移。
A.收益
B.使用权
C.权属
D.实物
开始考试点击查看答案 - 7根据《中华人民共和国合同法),房屋租赁期限最长不得超过( )年。
A.5
B.10
C.15
D.20
开始考试点击查看答案 - 8契税是在土地、房屋权属发生转移时,对( )征收的一种税。
A.交易的任何一方
B.产权承受人
C.交易双方
D.卖方
开始考试点击查看答案 - 9承租人将租赁房屋转租,第三人对租赁物造成损失的,由( )承担损失。
A.岀租人
B.承租人
C.第三人
D.承租人与第三人协商
开始考试点击查看答案 - 10下列情形中,可能导致被责令停止销售活动,处以5万元以上10万元以下罚款的是( )。
A.将合同作为标的物再行销售给他人
B.未取得房地产开发企业资质证书
C.房地产开发企业将未组织竣工、验收不合格的商品房擅自交付使用
D.违反法律、法规规定,擅自预售商品房的
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