试卷相关题目
- 1王某有一栋两层楼房，在楼顶上设置了一个 商业广告牌。后王某将该楼房的第二层出售给了张 某。下列选项正确的是
A.张某无权要求王某拆除广告牌
B.张某与王某间形成了建筑物区分所有权关系
C.张某对楼顶享有共有和共同管理的权利
D.张某有权要求与王某分享其购房后的广告 收益
开始考试点击查看答案 - 2甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车 位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建 设观光电梯。该梯人梯口占用了甲的停车位，乙公司 同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔 偿损失。下列表述错误的是
A.建电梯获得规划部门批准，符合小区业主利 益，未俊犯甲的权利
B.即使建电梯符合业主整体利益，也不能以损害 个人权利为代价，故应将电梯拆除
C.甲车位使用权固然应予保护，但S换车位更能 兼顾个人利益与整体利益
D.电梯建成后，小区尾房更加畅销，为平衡双方 利益，乙公司应适当让利于甲
开始考试点击查看答案 - 3构成专有部分须具备的条件有
A.“物理上的独立性”
B.“功能上的独立性”
C.能够依法转让
D.能够登记成为特定业主所有权的客体
开始考试点击查看答案 - 4建筑物区分所有权的构成部分有
A.专有部分所有权
B.共有权
C.成员权
D.转让权
开始考试点击查看答案 - 5关于共有，下列表述正确的是
A.对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部 分共有人主张共同共有，如不能证明财产是按 份共有的，应当认定为共同共有
B.按份共有人对共有不动产或者动产享有的份 额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额 确定；不能确定出资额的，视为等额享有
C.夫或妻在处理夫妻共同财产上权利平等，因日 常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方 均有权决定
D.对共有物的分割，当事人没有约定或者约定不 明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同 共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需 要分割时可以请求分割
开始考试点击查看答案 - 6在相邻用水关系中，下列说法正确的有
A.相邻人可以自由改变水的自然流向
B.相邻人应当保持水的自然流向
C.相邻人征得他方同意后可以改变水的自然 流向
D.相邻人改变流向影响相邻他方用水时，如造成 对方损失应给予适当的赔偿
开始考试点击查看答案 - 7土地承包经营权的设立时间是
A.土地承包经营权合同成立时
B.土地承包经营权合同生效时
C.土地承包经营权登记时
D.取得土地承包经营权证时
开始考试点击查看答案 - 8下列关于用益物权的判断，正 确的有
A.用益物权厲于定限物权
B.用益物权屈于他物权
C.用益物权具有物上代位性
D.用益物权以支配物的使用价值为内容
开始考试点击查看答案 - 9甲为自己房屋使用的便利与乙 签订地役权合同，约定五年内乙不得加盖楼房，甲支 付5万元。合同签订后，双方办理了登记手续。三年 后甲去世，房屋由丙继承。同年，乙将楼房卖给丁，随 后丁加盖楼房，避丙阻止。在本案中
A.丙无权制止丁加盖楼房
B.地役权由丙享有
C.地役权不因甲死亡而消灭
D.丁有权要求乙承担违约责任
开始考试点击查看答案 - 10根据《物权法》的规定，
A.耕地的承包期为30年
B.草地的承包期为50年
C.林地的承包期为70年
D.耕地的承包期为30年至50年
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