下列关于共同共有的说法错误的是

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• 1按份共有人在各自共有份额上设定担保物权时

  A.须经全体共有人同意

  B.须经多数共有人同意

  C.须经多数份额共有人同意

  D.无须全体共有人同意

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• 2合伙经营积累的财产通常是由

  A.各合伙人共同共有

  B.各合伙人按份共有

  C.执行合伙人所有

  D.非执行合伙人所有

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• 3中州公司依法取得某块土地的建设用地使用 权并在办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是

  A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了 房屋所有权

  B.中州公司因为事实行为饰取得了房屋所有权

  C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权

  D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋 所有权

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• 4—日淸误，甲发现一头牛趴在自家门前，便将 其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该 牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费 300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处， 要求甲返还，甲拒绝返还。下列选项正确的是

  A.甲应返还牛，但有权要求乙支付300元

  B.甲应返还牛，但无权要求乙支付300元

  C.甲不应返还牛，但乙有权要求甲賠偿损失

  D.甲不应返还牛，无权要求乙支付300元

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• 5潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一 块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物权法》规定 河流厲于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财 产。关于潘某能帝取得奇石的所有权，下列选项正确 的是

  A.不能，因为石头是河流的成分，长江屈于国家 所有，.石头从河流中分离后仍然厲于国家财产

  B.可以，因为即使长江屈于国家所有，但石头是 独立物，经有关部门许可即可以取得其所有权

  C.不能，因为即使石头是独立物，但长江厲于国 家所有，石头也属于国家财产

  D.可以，因为即使长江屈于国家所有，但石头是 独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所 有权

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• 6根据（物权法》的有关规定，共有人对共有的 不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有， 或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外

  A.视为共同共有

  B.视为按份共有

  C.不视为共有

  D.视为共同共有或按份共有

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• 7甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有 房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以 全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、 丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是

  A.有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都 有管理的权利

  B.有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3 以上的共有人的同窓，出租行为较处分为轻， 当然可以为之

  C.无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体 共有人的同意

  D.有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可 以视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可

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• 8红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、 20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投 资比例使用，但对楼房的昝理权和所有权归厲未作约定下列说法错误的是

  A.该楼发生的管理费用应按投资比例承担

  B.该楼所有权为按份共有

  C.红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修 缮亊宜

  D.彩虹公司对其享有的份额有权转让

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• 9业主大会选举产生其事务执行机构，即

  A.物业公司

  B.业主委员会

  C.业主委员会成员

  D.业主代表

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• 10某农户承包的土地处于其他农户承包的土地 范围之中，某农户在耕种土地时，必须通过其他农户 的土地，其他农户

  A.都应当允许其通行

  B.不允许通行

  C.一概允许有偿通行

  D.因此M受的损失，某农户无须赔偿

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