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- 1中州公司依法取得某块土地的建设用地使用 权并在办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列选项正确的是
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了 房屋所有权
B.中州公司因为事实行为饰取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋 所有权
开始考试点击查看答案 - 2—日淸误，甲发现一头牛趴在自家门前，便将 其拴在自家院内，打探失主未果。时值春耕，甲用该 牛耕种自家田地。期间该牛因劳累过度得病，甲花费 300元将其治好。两年后，牛的主人乙寻牛来到甲处， 要求甲返还，甲拒绝返还。下列选项正确的是
A.甲应返还牛，但有权要求乙支付300元
B.甲应返还牛，但无权要求乙支付300元
C.甲不应返还牛，但乙有权要求甲賠偿损失
D.甲不应返还牛，无权要求乙支付300元
开始考试点击查看答案 - 3潘某与刘某相约出游，潘某在长江边拾得一 块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物权法》规定 河流厲于国家所有，这一行为可能属于侵占国家财 产。关于潘某能帝取得奇石的所有权，下列选项正确 的是
A.不能，因为石头是河流的成分，长江屈于国家 所有，.石头从河流中分离后仍然厲于国家财产
B.可以，因为即使长江屈于国家所有，但石头是 独立物，经有关部门许可即可以取得其所有权
C.不能，因为即使石头是独立物，但长江厲于国 家所有，石头也属于国家财产
D.可以，因为即使长江屈于国家所有，但石头是 独立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所 有权
开始考试点击查看答案 - 4张某遗失的名表被李某拾得。1年后，李某将 该表卖给了王某。再过1年，王某将该表卖给了郑 某。郑某将该表交给不知情的朱某维修，因郑某不付 维修费与朱某发生争执，张某方知原委。下列表述正 确的是
A.张某可请求李某返还手表
B.张某可请求王某返还手表
C.张某可请求郑某返还手表
D.张某可诮求朱某返还手表
开始考试点击查看答案 - 5构成先占的要件不包括
A.须为无主物
B.须为不动产
C.须以所有的意思占有无主物
D.须为动产
开始考试点击查看答案 - 6按份共有人在各自共有份额上设定担保物权时
A.须经全体共有人同意
B.须经多数共有人同意
C.须经多数份额共有人同意
D.无须全体共有人同意
开始考试点击查看答案 - 7下列关于共同共有的说法错误的是
A.共有人对共有财产享有平等的所有权
B.各个共有人承担平等的义务
C.随葙共有人的共同关系的存在而产生，并随着 共同关系的解除而消灭
D.在共有关系存续期间不享有分割请求权和优 先购买权等，但有转让权
开始考试点击查看答案 - 8根据（物权法》的有关规定，共有人对共有的 不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有， 或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外
A.视为共同共有
B.视为按份共有
C.不视为共有
D.视为共同共有或按份共有
开始考试点击查看答案 - 9甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有 房屋的管理没有进行约定。甲、乙、丙未经丁同意，以 全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、 丙上述行为对丁的效力的依据，下列选项正确的是
A.有效，出租属于对共有物的管理，各共有人都 有管理的权利
B.有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3 以上的共有人的同窓，出租行为较处分为轻， 当然可以为之
C.无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体 共有人的同意
D.有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可 以视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可
开始考试点击查看答案 - 10红光、金辉、绿叶和彩虹公司分别出资50万、 20万、20万、10万元建造一栋楼房，约定建成后按投 资比例使用，但对楼房的昝理权和所有权归厲未作约定下列说法错误的是
A.该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B.该楼所有权为按份共有
C.红光公司投资占50%，有权决定该楼的重大修 缮亊宜
D.彩虹公司对其享有的份额有权转让
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