商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要（

试卷相关题目

• 1按房地产经纪机构的组织形式划分的房地产经纪结构的类型有（ ）

  A.公司制房地产经纪机构

  B.合伙制房地产经纪机构

  C.个人独资房地产经纪机构

  D.综合制房地产经纪机构

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• 2 下列关于房地产经纪机构部门设置的说法中，正确的有（ ）。

  A.交易管理部、评估部属于业务部门

  B.可以根据房地产类型设置房地产经纪机构的业务部门

  C.在没有连锁店的经纪机构中，业务部门直接从事经纪业务

  D.连锁店必须有一名以上注册房地产经纪人

  E.客户服务部门负有监察房地产经纪人提供规范服务的职责

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• 3S的含义是多重房源上市服务，是房地产经纪行业（ ）的服务系统。

  A.共享佣金

  B.协同管理

  C.共享信息

  D.协同销售

  E.共享资源

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• 4 王某承租了李某的一处商品房，在租赁期间，王某私自改变了房屋墙体结构的行为属于（ ）。

  A.违约行为

  B.侵权行为

  C.免责行为

  D.过失行为

  E.刑事行为

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• 5房地产经纪机构采用连锁经营模式，可以有效地克服零售企业的（ ）的缺点。

  A.运营模式单一

  B.市场风险大

  C.经营成本高

  D.单店规模小

  E.营销业绩差

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• 6 下列关于店长的职责的说法中，不正确的（ ）。

  A.及时了解并关心经纪人员的思想动态,与公司经常性地沟通

  B.为了业绩发展将客户资料随意与他人共享

  C.参加公司的各类会议和培训

  D.参与并了解本门店经纪人员的每单业务的洽谈

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• 7房地产经纪机构的（ ）主要负责对房地产经纪人与客户签订的合同进行管理,维护经纪机构 的利益。

  A.网络信息部

  B.评估部

  C.研究拓展部

  D.交易管理部门

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• 8从事房地产经纪的机构必须具备“有足够数量的专业人员“等条件，体现了房地产经纪执业的

  A.诚信原则

  B.公平原则

  C.合法原则

  D.自愿原则

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• 9 房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括（ ）。

  A.房地产业务

  B.房地产权利

  C.房地产法律关系

  D.房地产交易

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• 10 存量房市场上的经纪业务中，按交易方式可分为存量房买卖经纪业务和（ ）

  A.居间经纪业务

  B.代理经纪业务

  C.租赁经纪业务

  D.卖方代理业务

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