下列关于房地产经纪企业经营模式选择的表述中，错误的是（ ）

试卷相关题目

• 1 下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（ ）。

  A.房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

  B.房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

  C.房地产经纪人要分析房地产的产租能力

  D.可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

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• 2钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中正确的是（ ）。

  A.钱某认为广播和电视信息不易整理，故只以报纸和杂志作为信息来源途径

  B.钱某认为学术文章是专家个人意见，主观性强，故学术文章不作为信息来源途径

  C.钱某认为搂书多为溢美之词，不具有客观性，故楼书不能作为信息来源途径

  D.钱某认为房地产具有不可移动性,现场调查能够获得直观的信息材料

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• 3 房地产细分市场供求分析的基本步骤中，预测需求是以（ ）关系分析为基础的，也就是从分析影响需求的主导因素入手。

  A.假设

  B.间接

  C.因果

  D.市场

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• 4商品房代理机构的售楼处是新建商品房经纪业务中销售环节的主要（ ）o

  A.店铺

  B.注册地

  C.经营场所

  D.工作场所

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• 5房地产经纪服务的佣金是根据（

  A.政府规定的固定数额

  B.行业习惯的取费标准

  C.交易标的所估价值的事实上比例

  D.经纪合同的约定

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• 6根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（ ）

  A.不承担处理事务过程中的不利后果

  B.负有支付房地产经纪人报酬的义务

  C.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用

  D.承担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

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• 7 为了减少房地产经纪合同纠纷，（ ）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

  A.国家市场监督管理总局

  B.中国房地产业协会

  C.建设部

  D.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

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• 8 张某通过地产中介，购买了存量房，那么房地产交易以（ ）为前提。

  A.房屋质量

  B.买卖双方意见一致

  C.经纪人遵守执业规则

  D.房屋产权清晰

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• 9 下列关于房地产经纪机构发展战略的表述中，正确的是（ ）。

  A.采取合并其他房地产经纪机构来扩大经营规模的战略是聚焦战略

  B.采取设立房地产广告设计公司来扩大经营规模的战略是前向一体化战略

  C.采取设立搬家服务公司来扩大经营规模的战略是后向一体化战略

  D.采取投资影视公司来扩大经营规模的战略是多向多样化战略

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• 10 地产经纪人在交易合同达成的业务环节中，主要工作是（ ），签订交易合同。

  A.售后服务

  B.代理过户手续

  C.收取佣金

  D.协调交易价格

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