下列关于佣金收取时间的表述中,正确的是( )。
A.佣金应当在签订经纪合同时收取
B.佣金只能在完成经纪服务后收取
C.佣金应当在完成经纪服务前收取
D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定
试卷相关题目
- 1目前,( )已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。
A.网上门店
B.房地产经纪门店
C.房源发布网络化
D.网上虚拟地盘
开始考试点击查看答案 - 2 下列风险中,属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是( )
A.协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险
B.意外事故引起的风险
C.未尽严格审査义务引起的风险
D.产权纠纷引起的风险
开始考试点击查看答案 - 3 下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中,正确的为( )。
A.甲公司不能提供该服务
B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则
C.如果该项经纪业务成功了,甲公司就不能再收取咨询费
D.若赵某以此房产为抵押申请贷款,甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据
开始考试点击查看答案 - 4如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任,那么( )o
A.赵某不承担违约责任
B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任
C.该房地产经纪合同无效
D.该房地产经纪合同的内容不完整
开始考试点击查看答案 - 5若房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分,应归( )所有。
A.国家
B.委托人与房地产经纪机构
C.委托人
D.房地产经纪机构
开始考试点击查看答案 - 6下列关于房地产经纪机构的表述中,不正确的是(
A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任
B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任
C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任
D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任
开始考试点击查看答案 - 7房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称,主要是由于(
A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势
B.房地产经纪人员提高了交易效率
C.房地产经纪人员规范了交易程序
D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为
开始考试点击查看答案 - 8房地产商品的( )导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。
A.构成要素的复杂性
B.特殊性
C.超强异质性
D.不可移动性
开始考试点击查看答案 - 9小张作为房地产经纪公司的经理充满自豪地说:“我们每成交一笔,就意味着又有一家人可以搬 进自己选中的房子里去了,所以,为点亮万家灯火,同志尚需努力!”这体现亍房地产经纪人应具 有的心理素质是
A.积极、主动
B.坚韧、奋进
C.乐观、开朗
D.自知、自信
开始考试点击查看答案 - 10甲房地产经纪机构(以下简称“甲机构”)选择无店铺模式作为其开展业务的经营模式,下列关于甲机构的表述中正确的是( )。
A.甲机构通常没有自己固定的办公场所
B.甲机构的业务客户只能是机构客户
C.甲机构主要为机构客户和大房地产业主提供服务
D.售楼处有可能成为甲机构的办公场所
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