下列风险中，属于房地产经纪业务中可能出现的民事赔偿风险的是（ ）

试卷相关题目

• 1 下列关于甲公司提供的价格咨询服务的表述中，正确的为（ ）。

  A.甲公司不能提供该服务

  B.甲公司在进行价格咨询时必须遵循合法原则

  C.如果该项经纪业务成功了，甲公司就不能再收取咨询费

  D.若赵某以此房产为抵押申请贷款，甲公司提供的价格咨询报告可以作为银行审批的依据

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• 2如果甲公司与赵某签订的房地产经纪合同中未约定违约责任，那么（ ）o

  A.赵某不承担违约责任

  B.甲公司仍可依法追究赵某的违约责任

  C.该房地产经纪合同无效

  D.该房地产经纪合同的内容不完整

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• 3若房屋的出售价格超出合同中标明的价格的部分，应归（ ）所有。

  A.国家

  B.委托人与房地产经纪机构

  C.委托人

  D.房地产经纪机构

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• 4赵某委托甲公司出售一套二手房的业务属于（ ）。

  A.二手房居间业务

  B.二手房买方代理业务

  C.二手房卖方代理业务

  D.二手房行纪业务

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• 5房地产经纪行业组织行使自律管理职责的依据有（ ）

  A.宪法

  B.法律

  C.章程

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• 6目前，（ ）已成为房地产经纪人获得客源的一个重要渠道。

  A.网上门店

  B.房地产经纪门店

  C.房源发布网络化

  D.网上虚拟地盘

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• 7下列关于佣金收取时间的表述中，正确的是（ ）。

  A.佣金应当在签订经纪合同时收取

  B.佣金只能在完成经纪服务后收取

  C.佣金应当在完成经纪服务前收取

  D.佣金的支付时间应当由经纪人与委托人自行约定

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• 8下列关于房地产经纪机构的表述中，不正确的是（

  A.房地产经纪有限责任公司的股东以其出资额为限对公司承担责任

  B.房地产经纪有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

  C.房地产经纪股份有限公司的股东以其全部财产为限对公司承担责任

  D.房地产经纪股份有限公司以其全部资产对公司的债务承担责任

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• 9房地产经纪可以降低房地产交易双方信息不对称，主要是由于（

  A.房地产经纪人员具有获得市场信息的职业优势

  B.房地产经纪人员提高了交易效率

  C.房地产经纪人员规范了交易程序

  D.房地产经纪人员能监管交易双方的行为

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• 10房地产商品的（ ）导致房地产交易主体难以对交易标的进行市场比较。

  A.构成要素的复杂性

  B.特殊性

  C.超强异质性

  D.不可移动性

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