下列不属于房地产经纪人享有的权利的有（

试卷相关题目

• 1 我国房地产经纪业发展的阶段，下列说法正确的有（ ）。

  A.第一阶段:复苏阶段（1978—1992年）

  B.第二阶段:初步发展阶段（1992—2001年）

  C.第三阶段:快速发展阶段（2001年至今）

  D.第四阶段:盘整阶段（2000—2004年）

  E.第五阶段:扩张阶段（2005—2008年）

  开始考试点击查看答案
• 2 在商业房地产租赁业务谈判时，双方当事人，应就（ ）进行谈判，并达成一致意见。

  A.房屋交付日期

  B.租金及支付方式

  C.转租条件

  D.违约责任

  E.合同签订日期

  开始考试点击查看答案
• 3下列关于经纪与经销活动的本质区别的说法中，正确的有（

  A.经纪活动的主体对交易标的有所有权

  B.经纪活动仅仅是为交易提供服务

  C.经销活动的主体直接参与交易

  D.经销活动主体对交易标的没有所有权

  E.经纪活动的主体获得的是作为经纪服务报酬的佣金

  开始考试点击查看答案
• 4下列关于房地产经纪信息整理的说法中，正确的有（ ）

  A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性

  B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析

  C.整序就是将杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准整理归类

  开始考试点击查看答案
• 5近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的肘象有（ ）变化趋势。

  A.购房群体中高收入群体比重减小

  B.投资性购房客户群体减小

  C.购房群体中高收入群体比重加大

  D.投资性购房客户群体增加

  E.购房群体中低收入群体比重加大

  开始考试点击查看答案
• 6下列关于房地产经纪机构的分支机构对外承担责任的表述中，正确的有（ ）0

  A.分支机构以自己的全部财产对外独立承担责任

  B.当分支机构的全部财产不足以对外清偿债务时，由设立该分支机构的房地产经纪机构对其债务承担清偿责任

  C.分支机构首先以自己的财产对外承担责任

  D.分支机构没有法人资格不能对外承担责任

  E.分支机构解散后，设立分支机构的房地产经纪机构对分支机构未到期的债务承担责任

  开始考试点击查看答案
• 7整个社会道德体系由（ ）构成。

  A.法规

  B.规范

  C.家庭道德

  D.社会公德

  开始考试点击查看答案
• 8现代房地产经纪机构进行连锁经营的目的主要有

  A.获寻更多信息资源并借助网络技术实现信息共享

  B.吸引人才

  C.扩大有效服务半径

  D.以规模化经营降低运营成本

  E.形成垄断

  开始考试点击查看答案
• 9经纪作为一种特殊的商贸活动，具有区别于其他商贸活动的自身特性,体现在（ ）等方面。

  A.活动内容的服务性

  B.活动内容的多样性

  C.活动地位的中介性

  D.活动主体的专业性

  E.活动地位的主体性

  开始考试点击查看答案
• 10章某于2017年10月委托某房地产经纪机构出售其房产,双方签订了委托代理合同。此后马某 在合同期内私自将房产出售给关某，该行为属于

  A.履行不能

  B.履行不当

  C.履行拒绝

  D.履行迟延

  E.预期违约

  开始考试点击查看答案