(2019回忆/多）更生公司租用了百灵公司所 有的临街商铺，并经百灵公司同意将该商铺临街的墙面 改造为落地玻璃墙。某日，霍某醉酒驾车在街上横冲直 撞，导致店铺的落地玻璃墙被撞坏。对此，下列说法正 确的是？

试卷相关题目

• 1(2018回忆/单）潘某路过肖某的菜园时拾取 到一小块陨石，肖某知道后向其索取，被潘某拒绝。以 下说法哪一项是正确的？

  A.陨石归潘某所有

  B.陨石归肖某所有

  C.潘某拒绝归还肖某陨石的行为不受民法调整

  D.陨石归国家所有

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• 2(2018回忆/多）甲是雕刻家，乙是奇石古玩 收藏家。某日，甲借用乙收藏的一块价值3万元的太湖 石和一块价值1万元的汉白玉把玩。后来，甲在装修自 家房屋时，将太湖石镶嵌在客厅摆放电视的背景墙中。 装修完成两日后，突发创作欲望,将汉白玉雕刻成了精 美的“老子骑牛”雕像（估价5万元）。对此，下列说法 正确的是：

  A.太湖石已经与墙壁发生附合，应归甲所有

  B.甲应当就太湖石向乙进行补偿

  C.雕像可以归甲所有

  D.甲应当向乙补偿汉白玉的价值

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• 3(2016/3/5)蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人 共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡 永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父 母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也 未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾 退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？

  A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求 蔡花搬出

  B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护

  C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出

  D.蔡永对该房屋享有物权请求权

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• 4(2013/3/6)甲、乙和丙于2012年3月签订了 散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。 后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过 户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承 人。n月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公 证。下列哪一表述是正确的？

  A.2012年3月，甲、乙按份共有房屋

  B.2012年8月，甲、乙按份共有房屋

  C.2012年9月，丁为房屋所有人

  D.2012年12月，戊为房屋所有人

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• 5(2011/3/55)吴某和李某共有一套房屋，所有 权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某 和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理 房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给 张某，张某基于对判决书的信赖支付了 50万元价款，并 人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订 了买卖合同，王某在査阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴 某所有后,支付了 50万元价款，并于5月10日办理了 所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？

  A.5月10日前，吴某是房屋所有权人

  B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人

  C.3月丨日至5月10日，张某是房屋所有权人

  D.5月10日后，王某是房屋所有权人

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• 6(2012/3/51，根据《民法典》改编）根据公平 正义理念的内涵，关于《民法典》第243条就“征收组 织、个人的房屋以及其他不动产”所作的规定，下列哪 些说法可以成立？

  A.有公共利益的需要，方可进行征收，实现国家、 集体和个人利益的统一

  B.征收须依照法定权限和程序进行，保证程序公正

  C.对失地农民须全面补偿，对失房市民可予拆迁 补偿，合理考虑不同诉求

  D.明确保障住宅被征收人的居住条件，保护正当 利益和民生预告登记、异议登记、更正登记

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• 7(2009/3/8)甲公司开发写字楼一幢，于2008 年5月5日将其中一层卖给乙公司，约定半年后交房， 乙公司于2008年5月6日申请办理了预告登记。2008年6月2日甲公司因资金周转困难，在乙公司不知情的 情况下，以该层楼向银行抵押借款并登记。现因甲公司 不能清偿欠款，银行要求实现抵押权。下列哪一判断是 正确的？

  A.抵押合同有效，抵押权设立

  B.抵押合同无效，但抵押权设立

  C.抵押合同有效，但抵押权不设立

  D.抵押合同无效，抵押权不设立

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• 8(2014/3/55)刘某借用张某的名义购买房屋 后，将房屋登记在张某名下。双方约定该房屋归刘某所 有，房屋由刘某使用，产权证由刘某保存。后刘某、张某 因房屋所有权归属发生争议。关于刘某的权利主张，下 列哪些表述是正确的？

  A.可直接向登记机构申请更正登记

  B.可向登记机构申请异议登记

  C.可向法院请求确认其为所有权人

  D.可依据法院确认其为所有权人的判决请求登记 机关变更登记

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• 9(2012/3/56)甲将1套房屋出卖给乙，已经移 转占有，没有办理房屋所有权移转登记。现甲死亡，该 房屋由其子丙继承。丙在继承房屋后又将该房屋出卖 给丁，并办理了房屋所有权移转登记。下列哪些表述是 正确的？

  A.乙虽然没有取得房屋所有权，但是基于甲的意 思取得占有，乙为有权占有

  B.乙可以对甲的继承人丙主张有权占有

  C.在丁取得房屋所有权后，乙可以以占有有正当 权利来源对丁主张有权占有

  D.在丁取得房屋所有权后，丁可以基于其所有权 请求乙返还房屋

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• 10(2013/3/9)张某遗失的名表被李某拾得。1 年后，李某将该表卖给了王某。再过1年，王某将该表 卖给了郑某。郑某将该表交给不知情的朱某维修，因郑 某不付维修费与朱某发生争执，张某方知原委。下列哪 —表述是正确的？

  A.张某可请求李某返还手表

  B.张某可请求王某返还手表

  C.张某可请求郑某返还手表

  D.张某可请求朱某返还手表

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