(2008/3/8)中州公司依法取得某块土地建设 用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并 已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？

试卷相关题目

• 1(2019回忆/单）古某的儿子小古喜欢鸽子, 于是古某找到村民李某购买鸽子。古某付了钱，在李某 向小古交付时，小古由于害怕未能接住,鸽子飞走了。 下列哪一项说法是正确的？

  A.鸽子所有权已属于古某

  B.鸽子所有权仍属于李某

  C.鸽子所有权已属于小古

  D.该案与物权关系无关

  开始考试点击查看答案
• 2(2019回忆/多）包大姐把房屋出租给小张， 屋内家具为小张购买，电器为包大姐所有。租期届满前 两个月，小张提议把屋内家具以2000元的价格出卖给 包大姐，包大姐当即表示同意。租期届满后，包大姐认 为小张的家具不值2000元，遂仅向小张支付了 1000 元。对此，下列表述哪些是正确的？

  A.若包大姐不支付剩余的1000元，小张有权留置 屋内包大姐所有的电器

  B.若包大姐不支付剩余的1000元，小张有权行使 同时履行抗辩权拒绝交付租赁房屋和屋内电器

  C.包大姐、小张关于家具的买卖合同已经生效

  D.包大姐已经取得了屋内家具的所有权

  开始考试点击查看答案
• 3(2018回忆/单）甲丢弃其所有的旧衣服时， 由于用力过猛手表滑落，与衣服一起掉进垃圾桶，甲没 有发现。乙捡到衣服和手表，卖给了丙。对此，下列说法正确的是：

  A.无论甲是否撤销，丙均可取得衣服与手表的所 有权

  B.甲无须经过任何形式的撤销行为，可直接请求 丙返还手表

  C.甲有权撤销其抛弃手表的行为，但须向丙做出 意思表本

  D.甲有权撤销其抛弃手表的行为，但其撤销无须 向相对人为之

  开始考试点击查看答案
• 4(2018回忆/多）白某将登记在自己名下的某 公司的一辆汽车以市场价转让给不知情的洪某，并已经 交付。后因欠黄某钱，白某又将该汽车抵押给不知情的 黄某，并办理了抵押登记。后白某因非法集资被罚人狱 并判没收全部财产。下列说法正确的是：

  A.洪某取得汽车的所有权

  B.黄某对汽车享有优先受偿权

  C.白某不再承担还款义务

  D.汽车不在没收范围

  开始考试点击查看答案
• 5(2017/3/57)2016年8月8日，玄武公司向朱 雀公司订购了一辆小型客用汽车。2016年8月28日， 玄武公司按照当地政策取得本市小客车更新指标，有效 期至2017年2月28日。2016年底，朱雀公司依约向玄 武公司交付了该小客车，但未同时交付机动车销售统一 发票、合格证等有关单证资料，致使玄武公司无法办理 车辆所有权登记和牌照。关于上述购车行为，下列哪些 说法是正确的？

  A.玄武公司已取得该小客车的所有权

  B.玄武公司有权要求朱雀公司交付有关单证资料

  C.如朱雀公司一直拒绝交付有关单证资料，玄武 公司可主张购车合同解除

  D.朱雀公司未交付有关单证资料，属于从给付义 务的违反，玄武公司可主张违约责任，但不得主 张合同解除

  开始考试点击查看答案
• 6(2010/3/53)某房屋登记簿上所有权人为甲， 但乙认为该房屋应当归己所有，遂申请仲裁。仲裁裁决 争议房屋归乙所有，但裁决书生效后甲、乙未办理变更 登记手续。一月后，乙将该房屋抵押给丙银行，签订了 书面合同，但未办理抵押登记。对此，下列哪些说法是 正确的？

  A.房屋应归甲所有

  B.房屋应归乙所有

  C.抵押合同有效

  D.抵押权未成立

  开始考试点击查看答案
• 7(2011/3/9)潘某与刘某相约出游，潘某在长 江边拾得一块奇石，爱不释手，拟带回家。刘某说，《物 权法》规定河流属于国家所有，这一行为可能属于侵占 国家财产。关于潘某能否取得奇石的所有权，下列哪一 说法是正确的？

  A.不能，因为石头是河流的成分，长江属于国家所 有，石头从河流中分离后仍然属于国家财产

  B.可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独 立物，经有关部门许可即可以取得其所有权

  C.不能，因为即使石头是独立物，但长江属于国家 所有，石头也属于国家财产

  D.可以，因为即使长江属于国家所有，但石头是独 立物、无主物，依先占的习惯可以取得其所有权

  开始考试点击查看答案
• 8(2011/3/55)吴某和李某共有一套房屋，所有 权登记在吴某名下。2010年2月1日，法院判决吴某 和李某离婚，并且判决房屋归李某所有，但是并未办理 房屋所有权变更登记。3月1日，李某将该房屋出卖给 张某，张某基于对判决书的信赖支付了 50万元价款，并 人住了该房屋。4月1日，吴某又就该房屋和王某签订 了买卖合同，王某在査阅了房屋登记簿确认房屋仍归吴 某所有后,支付了 50万元价款，并于5月10日办理了 所有权变更登记手续。下列哪些选项是正确的？

  A.5月10日前，吴某是房屋所有权人

  B.2月1日至5月10日，李某是房屋所有权人

  C.3月丨日至5月10日，张某是房屋所有权人

  D.5月10日后，王某是房屋所有权人

  开始考试点击查看答案
• 9(2013/3/6)甲、乙和丙于2012年3月签订了 散伙协议，约定登记在丙名下的合伙房屋归甲、乙共有。 后丙未履行协议。同年8月，法院判决丙办理该房屋过 户手续，丙仍未办理。9月，丙死亡，丁为其唯一继承 人。n月，丁将房屋赠给女友戊，并对赠与合同作了公 证。下列哪一表述是正确的？

  A.2012年3月，甲、乙按份共有房屋

  B.2012年8月，甲、乙按份共有房屋

  C.2012年9月，丁为房屋所有人

  D.2012年12月，戊为房屋所有人

  开始考试点击查看答案
• 10(2016/3/5)蔡永父母在共同遗嘱中表示，二人 共有的某处房产由蔡永继承。蔡永父母去世前，该房由蔡 永之姐蔡花借用，借用期未明确。2012年上半年，蔡永父 母先后去世，蔡永一直未办理该房屋所有权变更登记，也 未要求蔡花腾退。2015年下半年，蔡永因结婚要求蔡花腾 退，蔡花拒绝搬出。对此，下列哪一选项是正确的？

  A.因未办理房屋所有权变更登记，蔡永无权要求 蔡花搬出

  B.因诉讼时效期间届满，蔡永的房屋腾退请求不受法律保护

  C.蔡花系合法占有，蔡永无权要求其搬出

  D.蔡永对该房屋享有物权请求权

  开始考试点击查看答案